Schmuckstück im Herzen von Gera! 5,5 Raum Wohnung mit Terrasse!

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese traumhafte 5,5 Raum Wohnung mit großer Terrasse im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Jugendstil sowie angebauten Neubau, sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
**Ausstattung**

* Kamin kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
* Stuckdecken
* Küche mit hochwertiger Einbauküche, welche vom Vormieter übernommen werden möchte
* Balkon mit Zugang zu der riesigen Terrasse mit Blick über die gesamte Stadt
* der gesamte Wohn- und Schlafraum ist mit Laminatboden ausgestattet
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken und WM-Anschluss sowie Platz für den Trockner
* sep. Gäste-WC mit Fenster
* 2 Abstellräume vorhanden
* PKW Außenstellplatz wäre optional auf dem Nachbargrundstück anmietbar / pro Stellplatz in einer Tiefgarage für 50 Euro monatlich
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* großer Kelleranteil vorhanden

* diverse Einbauten können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der Kurt-Keicher-Straße in Gera: Genießen Sie die privilegierte Lage dieser Immobilie im Herzen der Stadt! Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Zentrumsnähe, die Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.

Mit dem Hauptbahnhof, der Straßenbahnlinie und der pulsierenden Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, genießen Sie eine unschlagbare Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder spontane Stadtbummel – hier sind Sie stets bestens angebunden und flexibel.

Die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine bequeme Versorgung und runden das Angebot dieser idealen Lage ab. Erleben Sie das pulsierende Herz von Gera direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie von einer Wohnadresse, die Ihnen alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbare Nähe bringt.

Entdecken Sie, warum die Kurt-Keicher-Straße der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause ist, und erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser herausragenden Lage verzaubern!Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Fernbahnhof 0,8 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,5 km
Gesamtschule 1 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 1 km
Kindergaerten 0,8 km
U/S Bahn 0,8 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
**Besichtigung:**

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter oder Herr Weidener von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236 - 0 oder empfangimmobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2170