SchlüsselErlebnis für begeisterte Handwerker mit Visionen am Waldrand!

# Objektbeschreibung
SIE suchen Ruhe, Natur und ein traumhaft, großes Grundstück!? Wir bieten Ihnen genau dies!
Mit Ihren handwerklichen Geschick können Sie sich hier voll und ganz verwirklichen.

ACHTUNG: Wichtig zu wissen - die Deckenhöhen betragen im Haupthaus lediglich zwischen 1,80 und 2.00 Meter!
Das ca. 300 Jahre alte Anwesen wurde stets liebevoll behandelt. Nun ist es Zeit für ein "neues Update".
Das zweigeschossige Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 Quadratmeter besitz darüber hinaus noch eine Nutzfläche von ca. 50 Quadratmeter. Hier befinden sich die 1998 eingebaute Ölheizung. Die dazugehörigen Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 4000 Litern.
Sicherlich von Vorteil ist, dass die beiden Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss erhalten geblieben sind. Die anstehenden Sanierungsmaßnahmen beziehen sich hauptsächlich auf
- Trockenlegung der Wände im Erdgeschoss
- die gesamte Hauselektrik
- die Sanitärinstallation
- Fenster und Türen
- Fußböden - und Malerarbeiten
und erfordern daher handwerkliches Geschick bzw. größere Finanzierungsaufwendungen.
Die nebenstehende, zweigeschossige Scheune ist in einem soliden Zustand. Hier haben u.a. zwei Garagen Platz gefunden. Ideal würde sich dieses Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 60 Quadratmetern für Ihr Hobby bzw. für einen Handwerker eignen. Weiterhin steht Ihnen ein großer Doppelcarport sowie ein ehemaliges, kleines unterkellertes Waschhaus zur Verfügung.

Das über 3.400 Quadratmeter große Grundstück ist eingefriedet und ist bequem über eine Einfahrt zu erreichen. Die gegenüberliegende Wiese mit ca. 1.300 Quadratmeter gehört ebenfalls zum Verkauf.
Sicherlich ist dieses Verkaufsobjekt auch für Tierliebhaber interessant.

Abwassertechnisch ist das Grundstück mit einer vollbiologischen Kläranlage erschlossen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: mit Verkauf

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 4753 m²

# Lagebeschreibung
Unser Angebot befindet sich im Ortsteil Bahra der Gemeinde Bad Gottleuba-Berggießhübel. Die Kreisstadt Pirna ist lediglich ca. 12 Kilometer entfernt. Die Autobahn A17 ist über Berggießhübel als auch über den neuen Anschluss in Pirna-Zehista schnell zu erreichen.
Schulen, Kindereinrichtungen sowie Arztpraxen befinden sich in den näheren Ortsteilen. Größere Einkaufseinrichtungen stehen Ihnen im Umfeld zur Verfügung.

# Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich über das Internet-Exposé mit Ihrer VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER bei uns melden!
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, DISKRETION zu wahren.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1750

Anbieter-Objekt-ID: 518#qeBPFn