Schicker Wohnpark! Interessante Terrassen-Wohnung in grüner und ruhiger Umgebung!
99.500 €
- Wohnfläche 57,02 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese interessante 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Freital-Deuben.
Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in die separate Küche und andererseits auf die schöne Terrasse. Diese lädt zum Entspannen und gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet somit optimale Stellflächen für Ihr Mobiliar. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien, welche zum Abdunkeln und zum Schutz vor Sonneneinstrahlung dienen.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
# Ausstattung
separate Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: PVC
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum
Fliesen
Terrasse, Gartenmitbenutzung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 1.753,00 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 300 EUR zzgl. 35 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 314 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.02.2018
Gültig bis: 13.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-K-30246
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com Datei: #61985161 | Urheber: sepy
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Quellenangabe: eRecht24
