SCHICKER BUNGALOW MIT ZWEI WOHNEINHEITEN

867.900 €

  • Wohnfläche 162 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.200 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Mit Provision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Keller

Standort

14656 Brandenburg - Brieselang

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.

Bungalow 4 ist sowohl mit Walm- als auch mit Flachdach erhältlich.

# Ausstattung
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 168 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Haus kann auf einem realen Grundstück in Beelitz errichtet werden. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Bungalow bebaut, welcher abgerissen werden muss.

# Sonstiges
Das projektierte Haus kann auf einem realen Grundstück in Brieselang errichtet werden. Jedes andere Haus, welches sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügt, kann ebenfalls gebaut werden. Sprechen Sie mich auf Ihre Vorstellungen und Wünsche an.

Anbieter-Objekt-ID: IR/2024/01/29-49

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