Schicke Etagenwohnung mit Terrasse

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schicke frisch sanierte Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus. Zur Wohnung gehört neben den drei Wohnräumen, eine Einbauküche, einschickes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchtrockner, ein Gäste-WC sowie eine ca. 24 m² große Terrasse, die aber noch im Bau ist. Neben einem Wäscheplatz gibt es auch noch einen Mieterkeller. Bei Bedarf kann sich der Mieter eine vorhandene Veranda ausbauen. Die Abstimmung darüber ist aber mit dem Vermieter abzustimmen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

In der Einbauküche sind neben dem Herd, ein Geschirrspühler, Dunstabzug und Kühlschrank vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Die Lessingstadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen ' der Deutschbaselitzer Großteich ' befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kamenz. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 142,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.02.2024
Gültig bis: 2034-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-0302