schicke Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
247.000 €
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2003
- Hausgeld 280 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten) in ruhiger und zentraler Lage von Bedburg-Hau-Schneppenbaum in Kliniknähe.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz kann für € 7.000,00 zusätzlich erworben werden.
Weitere PKW Stellplätze befinden sich im Hof.
Raumaufteilung
große Diele mit Garderobenecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, großes Wohn-Esszimmer mit großer, offener Küche, Balkon mit neuem Bodenbelag
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Laminat
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung: Gasheizung
Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Verbrauch: 36 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse: A
Der Kaufpreis beträgt € 247.000,00 zzgl. € 7.000,00 für den Tiefgaragenstellplatz
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Rechtliche Angaben
von Danwitz & Partner Immobilien
Hajo von Danwitz
Eichenstr. 9 47661 Issum
Tel 02835 – 44 53 277
Fax 02823 – 97 59 01
info@vdup.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE157880080
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO
wurde erteilt durch: Stadt Wesel – Gewerbeamt
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Kleve, Nassauer Allee 16, 47533 Kleve
Impressum und AGB sowie Muster (Widerrufsformular) unter www.vdup.de
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [von Danwitz & Partner Immobilien, Eichenstr. 9, D – 47661 Issum, Fax: 02823 – 97 59 01, Email: info@vdup.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular (nicht vorgeschrieben)
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es:
An
von Danwitz & Partner Immobilien, Eichenstr. 9, D- 47661 Issum,
Fax: 02823 – 97 59 01, Email: info@vdup.de
Hiermit widerrufe ich / widerrufen wir (*)
den von mir / uns (*) am:
abgeschlossenen Vertrag über Erbringung der folgenden Dienstleistung:
- Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages (z. B. Miet-/Kaufvertrag) oder
- die Vermittlung eines Vertrages (z. B. Miet-/Kaufvertrag).
- Name des Kunden (Verbraucher):
- Anschrift des Kunden (Verbraucher):
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier):
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
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