Schicke 4-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum

Diese charmante 4-Zimmer Altbauwohnung kombiniert historische Eleganz mit schönem Wohnkomfort. Besonders auffallend sind die hochwertig aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen, die in den Wohnräumen für eine warme und einladende Atmosphäre und einen typischen "Altbau-Flair" sorgen.

Zwei große Zimmer zur Straßenseite sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und bilden damit einen besonders großzügigen Wohn-/Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte oder als repräsentatives Wohn- und Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres, gleich großes Zimmer liegt ruhig gelegen zur Hofseite und eignet sich hervorragend als geräumiges Schlafzimmer.

Das vierte Zimmer ist etwas kleiner und bietet eine praktische Anbindung an das helle, zeitlose Bad mit Wanne sowie den Zugang zur verglasten Loggia. Diese Loggia dient als wunderbarer Rückzugsort mit Ausblick und Schutz vor Regen - perfekt für entspannte Stunden.

Die helle Küche ist modern und zeitlos gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz, um gemeinsam zu kochen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder WG's, die den Charme eines Altbaus schätzen und Wert auf großzügige, gut durchdachte Wohnräume und ein schönes und praktisches Wohnumfeld legen.

Die attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Stadtteil von Kiel. Diese Gegend besticht durch ihre historische Architektur und eine gut entwickelte Infrastruktur, die urbanes Flair mit ruhiger Wohnatmosphäre verbindet.

Die Nähe zum Zentrum von Kiel ermöglicht den Zugang zu exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, einer Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie kulturellen Angeboten, die sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden in der Nähe vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Meimersdorfer Moor ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der Natur. Die Kieler Förde, ein Hotspot für Wassersport und Veranstaltungsort der jährlichen Kieler Woche, ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu diversen Aktivitäten am und auf dem Wasser ein.

Auch die Bildungsangebote in der Nähe, wie Kindergärten, Schulen und die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile Kiels.

Die Wohnung kombiniert Lebensqualität und städtischen Komfort auf ideale Weise und eignet sich hervorragend für alle, die das besondere Ambiente eines Altbauwohnraums in einer lebendigen städtischen Umgebung schätzen.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben zu den Heizkosten in diesem Exposé Schätzwerte sind. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Mieter sind verpflichtet, einen Vertrag mit einem Gasversorger Ihrer Wahl abzuschließen, um die Versorgung sicherzustellen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Heizkosten direkt zu steuern und basierend auf Ihrem eigenen Verbrauch abzurechnen.