Schicke 2 Zimmer Altbauwohnung mit Kaminofen in Bargteheide!
1.020 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 1.320 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.060 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
Keine Wohnung von der Stange! Einzigartige Altbauwohnung im Dachgeschoss einer Drei-Familien Jugendstil-Villa im Tremsbütteler Weg 31 in Bargteheide. Die Villa wurde um 1900 erbaut, Anfang 1990 komplett saniert und im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Die letzte Modernisierung erfolgte in 2020 mit einer neuen Heizungsanlage- und Solaranlage zur Trinkwassererwärmung und Heizungs- und Solaranlage zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung.
Exquisite Altbauwohnung mit 85 qm, diese sich auf 2 - Zimmer verteilen. Die Wohnung besticht durch die offenen Holzbalken mit entsprechend hohen Decken. Neben dem Treppenaufgang kann ein kleiner Arbeitsplatz am Fenster gestellt werden, so dass dieser abgetrennt vom Wohnbereich plaziert werden kann. Der Kaminofen im Wohnzimmer strahlt einen zusätzlichen besonderen Charme und Gemütlichkeit aus. Über die offene Wohnküche mit Platz für einen Esstisch gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten (Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie in das Vollbad.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche inkl. Kühlschrank, Tresen und viel Abstellfläche ausgestattet. Das sehr großzügige Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Des Weiteren ist die ganze Wohnung mit einem Laminatfussboden (Nussbaum) ausgestattet.
Auf dem Grundstück steht ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung.
Eine Besichtigung der Wohnung ist sehr lohnenswert!
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Die Stadt Bargteheide mit ca. 16.500 Einwohnern liegt vor den Toren Hamburgs zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe. Der Bargteheider Bahnhof ist in nur 5 Fußminuten erreichbar. Bargteheide zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und gute Bahnverbindungen aus. Die Städte Hamburg und Lübeck sind unmittelbar über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Bargteheide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Apotheken, Sport, Kultur sowie allen Schularten und Kindergärten.
Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache.
Alle Angaben wurden nach Bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Dennis Groißl
Berner Chaussee 80
22175 Hamburg
Vertreten durch:
Dennis Groißl
Bianca Groißl-Faerber
Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Haftungsausschluss:
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