Scheune auf Rügen zu vermieten

VB

 18528 Mecklenburg-Vorpommern - Lietzow
05.09.2021
Anzeigennr.: 1864982108

Details

  • Art Mieten
  • Fläche 700 m²
  • Fläche teilbar ab 200 m²
  • Objektart Weitere Gewerbeeinheiten
  • Etagen 2
  • Verfügbar ab September 2021
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung

  • Parkplätze vorhanden

Beschreibung

Wunderschöne restaurierte Fachwerkscheune 180 Jahre auf Rügen in Lietzow auf einem 120 Jahre alten Fischereihof komplett oder teilweise zu vermieten.
Die Scheune wird aus Altersgründen derzeit nicht betrieben. Auf dem Hof befindet sich eine traditionelle Fischräucherei, die aktuell erfolgreich betrieben wird und bereits einige Gäste auf den Hof lockt. Hier gibt es neben dem Verkauf von Räucherfisch auch einen Imbiss mit vielen Fischspezialitäten und Sitzmöglichkeiten.
Wir wollen den Hof in den nächsten Jahren nachhaltig entwickeln und attraktiven Wohnraum für Einheimische und Interessierte schaffen. Die Scheune und die Fischräucherei sind der Mittelpunkt des Grundstücks. Wir suchen jemanden, der sich mit Ambitionen und Ideen verwirklichen möchte.
Die Scheune hat insgesamt eine Grundfläche von 350 qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hofladen mit 170 qm und ein Gastraum mit 175 qm mit ca. 100 Plätzen mit Kamin und einer urigen Ausstattung. Ein Tresen und Vorbereitungsraum sind vorhanden. Es gibt derzeit hier aber keine eingerichtet Küche. Eine Terrasse zum Wasser könnte mit zusätzlichen 30 Sitzplätzen genutzt werden.
In der 1. Etage befindet sich aktuell ein in die Jahre gekommenes Pilzmuseum und Ausstellung zur Frühgeschichte und Steinzeit in Lietzow, sowie auf der rechten Seite zum Wasser eine Bühne (Podest). Insgesamt hat das Obergeschoss 350 qm und noch einen unausgebauten Dachboden.
Die Scheune wird in das Gesamtkonzept des Hofs mit einbezogen. Hier liegen mehrere Ideen vor. Das Erdgeschoss der Scheune soll aber weiterhin als Gewerberaum dienen. Es kann sowohl „nur“ der Hofladen als auch das gesamte Erdgeschoss oder die ganze Scheune gemietet werden. Der Hofladen ist komplett mit Regalen eingerichtet. Wir planen mittelfristig auch attraktiven Wohnraum zu schaffen. Eine Kombination von dem Betreiben der Scheune und wohnen auf dem Hof ist gewünscht und kann bei dem Konzept berücksichtigt werden. Egal ob Hofladen, Yogastudio, Arztpraxis, kleine regionale Produktion mit Onlinehandel wir sind für alle guten Ideen, die nach Lietzow und auf den Hof passen, offen.
Die Hauptverkehrsstraße B96 befindet sich 200 m Entfernung. Täglich fahren 14.000 mögliche Kunden an der Scheune vorbei. Einige Parkplätze befinden sich direkt vor der Scheune und einige wenige auf der Straße. An der B 96 sind 2 große Parkplätze vorhanden – ca. 150m.
Bis zum Jasmunder Bodden sind es nur 80 Meter.
Lietzow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und rund elf Kilometer nordöstlich von der Kreisstadt Bergen. Sie liegt an einem bewaldeten Höhenrücken an der schmalsten Stelle zwischen dem Großen und dem Kleinen Jasmunder Bodden und überall nah am Wasser. Das Dorf ist umgeben von reizvoller Landschaft und hat einen schönen Badestrand, von dem man im Sommer das allabendliche Feuerwerk der Störtebekerfestspiele sehen kann.
Ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz führt in einer Richtung zu den berühmten Feuersteinfeldern und Mukran, und in die andere Richtung durch den Semper Wald nach Martinshafen. Naturliebhaber fühlen sich hier wohl: hier leben Mensch und Tier noch zum größten Teil im Einklang miteinander.
Die Bundesstraße 96 und die Bahnstrecken Stralsund–Sassnitz bzw. Lietzow–Binz verlaufen direkt durch die Gemeinde, Regionalbahnen fahren in der Regel abwechselnd nach Sassnitz oder Binz durch, Lietzow ist damit Umsteigepunkt.
Mehr Infos zum Ort hier: https://www.lietzow-auf-ruegen.de/

Bei Interesse senden Sie bitte ein grobes Konzept/Ideen und Ihre Kontaktdaten und ab wann sie starten möchten. Junge Leute, die zurück in Ihre Heimat kommen möchten oder an die Ostsee ziehen möchten sind herzlich willkommen!

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