Schermen, Wohnung 2,5 Zimmer, ca. 51 m² mit Balkon

Schermen, Birkenweg 1
Sehr schöne helle und gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit West-Balkon, im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, zum nächst möglichen Zeitpunkt zu vermieten. Die Wohnung ist frei.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Sie ziehen in eine angenehme Mietergemeinschaft.
Ruhige Lage, angrenzend an ein Waldgebiet, aber trotzdem sind Sie innerhalb von 15 Minuten im Magdeburger Zentrum und in wenigen Minuten in Burg.

Die DIN-Wohnfläche beträgt 50,77 m².
Die Wohnungs-Grundfläche beträgt insgesamt 62,17 m².

Kaltmiete VBH monatlich
KFZ-Stellplatz 25,00 Euro monatlich
Nebenkosten inkl. Heizkostenabschlag 200,00 Euro monatlich
Kaution 2 Monats-Kaltmieten (Vhb)

In der Nebenkostenpauschale von 200 Euro sind die Heizkosten enthalten.
Der KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Sie haben die Möglichkeit, die Küche vom Vormieter, kostenfrei zu übernehmen.

Sprechen Sie uns an, wir können kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung:
Die schöne und geräumige Diele (siehe Grundriss 5) kann als Wohnraum, z.B. als Esszimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Den Süd-West-Balkon können Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellkeller, sowohl ein Wasch- Trocken- und Fahrradkeller (Gemeinschaftskeller). Die Velux-Dachfenster sind im April ausgewechselt worden.

Lage:
Schermen liegt zwischen Magdeburg und Burg. Durch die Lage und Anbindung an die Autobahn A 2 (Berlin - Hannover) ist Schermen sehr interessant für Menschen, die im Umkreis von Burg und Magdeburg arbeiten oder dort ihr Lebensumfeld haben.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.In direkter Nähe gibt es einen Wald und eine Schrebergartensiedlung (Tipp für Gartenfreunde, hier besteht evtl. die Möglichkeit einen Schrebergarten zu mieten oder zu kaufen)