Sarnierte Eigentumswohnung mit Altbau-Charme
215.000 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1955
- Hausgeld 430 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnjng liegt in einer ruhigen Straße im Herzen von Gelsenkirchen.
Das Haus wurde 1955 erbaut, wobei die Wohnung erst 1995/1996 durch eine Zusammenlegung der beiden oberen Wohnungen entstanden ist.
Die Wohnung wurde erst kürzlich im Jahre 2022 sarniert.
Im Zuge der Sarnierung wurden einige Elektroleitungen sowie die 2 Badezimmer komplett ausgetauscht und neu hergerichtet. Der alte Fliesenboden wurde komplett entkernt, im Anschluss neuer Estrich gegossen und hochwertiger Click-Vinylboden verlegt.
Die Einbauküche gehört zu der Ausstattung ebenso wie der Einbauschrank im Ankleidezimmer.
Die Wohnung besteht aktuell aus einem offenen Wohn/Essbereich mit angrenzenden Büro, einem Hauswirtschaftsraum, Küche, 2 Badezimmern ( eins En Suite) , Schlafzimmer, Ankleidezimmer
Darüber hinaus ist der Zugang zu dem Spitzboden ( 50m² Nutzfläche ) in der Wohnung. Hier können als Beispiel Sachen verstaut werden.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Verkauft werden soll die Wohnung am liebsten Ende diesen/Anfang nächsten Jahres.
Das Hausgeld beträgt 430€, eine gut geführte und ausreichend große Rücklagenkasse steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer aktuellen Zentralheizung. Der Energieträger ist Fernwärme
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Keine Makleranfragen
