- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.050 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1929
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Angeboten wird ein 1a Bau-Grundstück in bevorzugter Lage von Göttingen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus, welches saniert oder abgerissen gehört.
Das Fachwerk sowie der Dachstuhl des Hauses sind nach Aussagen diverser Handwerker und verschiedener Gewerke intakt. Im Erdgeschoss findet sich die Küche mit angrenzenden Badezimmer sowie das Wohnzimmer. Da in dem einzigen Bad lange Zeit ein Wasserschaden unerkannt blieb, ist hier die Badewanne in den kleinen Teilkeller durchgebrochen. Dies sieht dramatischer aus, als es ist und kann durch das Einsetzen 2-3 neuer Tragbalken behoben werden. Im ersten Obergeschoss gibt es ein kleines Zimmer und zwei Zimmer normaler Größe, wobei ein Zimmer aktuell ein Durchgangszimmer ist. Durch wegnehmen oder versetzen der Zimmerwände wäre hier eine Umstrukturierung denkbar. Im Dachgeschoss gibt es einen Raum, der früher wohl mal zur Untermiete genutzt wurde. Ansonsten ließe sich hier weiterer Raum durch die Errichtung von Dachgauben realisieren.
Denkmalschutz besteht nicht.
Ich weise nochmals ausdrücklich darauf hin, dass das Haus einer totalen Sanierung bedarf.
Bei der Scheune habe ich schon die Ziegel entfernt, da diese m. E. abgerissen werden muss.
