Sanierungsbedürftiges Wohnhaus für Handwerker/Bastler

# Objektbeschreibung
Dieses einfach ausgestattete Wohnhaus ist genau das richtige, wenn Sie handwerkliches Geschick besitzen, da altersbedingt große Sanierungs-/Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flure, Wirtschaftsraum.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur, WC

Das Nebengebäude bietet Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt.

# Ausstattung
-Überwiegend PVC-Fensterrahmen (teilw. mit Isolierverglasung).
-Schmutzwasserkanalanschluss.
-Elektroheizung (ältere Bauart).
-Warmwasser über Elektroboiler.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort!
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Grundstücksfläche: ca. 1568 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in der Ortschaft Burhafe, etwa 6 Kilometer nordwestlich von Wittmund. Ein Bahnanschluss befindet sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Die Städte Wittmund und Esens sowie die Nordsee sind nur wenige Kilometer entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 0,2 km
Gymnasium 0,2 km
Autobahn 23 km
Zentrum 1,2 km

# Sonstiges
-Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! (Startgebot 85.000,00 €)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 382 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-25
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 237