Sanierungsbedürftiges Stadthaus am alten Stadtturm (Denkmalschutz)

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eines der letzten unsanierten Mehrfamilienhäuser in der Altstadt von Brandenburg an der Havel. Es ist stark sanierungsbedürftig und kann mit Denkmalschutz Zuschüssen wieder aufgebaut werden. Nach Ausbau werden hier wieder um die 500 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Haus hat einen Gewölbekeller.

# Ausstattung
- gute und zentrale Wohnlage
- solide Massivbauweise
- voll unterkellert mit Gewölbekeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Käuferprovision 5,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Die Käuferprovision von 5,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sind fällig nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Grundstücksfläche: ca. 655 m²

# Lagebeschreibung
Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Bundeslandes Brandenburg. Sie ist ca. 70 km von Berlin entfernt und kann auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurückblicken.
Heute prägen liebevoll und aufwendig sanierte Häuser aus dem Mittelalter sowie der Gründer- und Jugendstilzeit und moderne Architektur das Stadtbild. Brandenburg hat sich insbesondere in den letzten 20 Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt.
Auch deshalb erhielt die Stadt im Jahr 2009 den von der Bundesregierung verliehenen Titel Ort der Vielfalt und ist im Jahr 2015 einer von vier Austragungsorten der Bundesgartenschau.
Etwa 75 Prozent des Stadtgebietes sind landwirtschaftliche Nutzfläche, Sumpfgebiete oder Wasserfläche. Größte Seen sind der Plauer See und der Beetzsee. In Brandenburg gibt es drei Gymnasien, elf Grundschulen, vier Oberschulen, drei Förderschulen, zwei
Oberstufenzentren, zwei Fachschulen und eine Medizinische Schule. Des Weiteren gibt es in Brandenburg vier Krankenhäuser.
In Brandenburg gibt es einen gut ausgebauten ÖPNV mit Straßenbahn- und Omnibuslinien. Am Brandenburger Hauptbahnhof hält der Regional-Express Eisenhüttenstadt - Frankfurt (Oder) - Berlin - Potsdam -Brandenburg.
Die Stadt wird im Süden von der Bundesautobahn A 2 tangiert und von den Bundesstraßen 1, 102 und der Deutschen Alleenstraße durchquert. Die Entfernung zur A 2 beträgt ca. zehn Kilometer. Wichtige Arbeitgeber in der Stadt ist das Elektrostahlwerk (Riva-Konzern), der Maschinenbau (ZF Friedrichshafen, Heidelberger Druckmaschinen AG), Eisenbahnausrüstungen (RAIL.ONE GmbH), die Solartechnik und die Energieversorgung durch die Stadtwerke Brandenburg und e.on. Der Wirtschaftsstandort ist einer von 15 Regionalen Wachstumskernen im Land Brandenburg, mit geförderten und zukunftsorientierten Branchen.
Die Immobilie befindet sich direkt in der historischen Altstadt an der ehemaligen Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens, eine Grundschule und der beliebte Krugpark befinden sich im nahen Umfeld. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten Fahrzeit schnell erreichbar.

# Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Die Courtage in Höhe von 5,98 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Heibeck-Immobilien nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 1110