Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Hintergebäude

49.000 € VB

  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 171 m²
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Haustyp Reihenhaus
  • Baujahr 1800
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

Zehntnerstr. 25, 38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich ca. 500 Meter westlich des Ortszentrums von Clausthal und wurde um 1800 mit einem Reihenmittelhaus bebaut, das heute eine Wohnfläche von ca. 125 m² hat. Diese verteilt sich auf eine separate Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 45 m² im Erdgeschoss – für mntl. 156 € vermietet – sowie weitere ca. 80 m² im Ober- und Dachgeschoss. Der Zustand und die Ausstattung aller Räumlichkeiten sind als sehr einfach bzw. grundlegend sanierungsbedürftig einzustufen, vor allem in den Bereichen Dach, Elektrik, Heizung, Raumaufteilung, Sanitär. Auch das Hintergebäude befindet sich in einem veralteten Zustand. Eine dahinterliegende zusätzliche Gartenfläche in Größe von ca. 100 m² kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Das Wohngebäude ist zu ca. 40 % unterkellert (Gewölbe) und wird (bis auf das EG) geräumt übergeben.

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