Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Hasselfelde sucht neun Eigentümer!
28.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 105 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Haus mit Potenzial wartet in Hasselfelde auf erfahrene Handwerker, die ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen möchten.
Dieses sanierungsbedürftige Juwel birgt nicht nur die Herausforderung, sondern auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung von Hasselfelde ein individuelles Wohnprojekt zu schaffen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1905 errichtet und bietet ca. 105 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
In den 80iger Jahren wurde eine Schwerkraftheizung installiert, die jedoch derzeit nicht mehr in Betrieb ist.
Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, es mit viel Liebe und Sorgfalt zu sanieren, um daraus ein behagliches und einladendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Haus persönlich zu erkunden.
# Ausstattung
Kurze Angabe zum Objekt:
- Reihenhaus mit Anbau
- Baujahr: ca. 1905
- Grundstücksfläche ca. 105 m²
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Wichtiger Hinweis: kein Zugang zum Grundstück, nur über die Haustür
- keine Garage vorhanden
Besonderheiten:
- Immobilie ist voll erschlossen
- Strom, Wasser und Kanal sind an die öffentliche
Versorgung angeschlossen
Außenanlage:
- Innenhof
Raumaufteilung:
EG:
- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 Waschküche
OG:
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer + Ankleidezimmer
- 2 Kinderzimmer
DG:
- nicht ausgebaut
Keller:
- teilunterkellert
Baumaßnahmen:
- ca. 70iger Jahre Anbau
- ca. 70iger Jahre Schwerkraftheizung (nicht mehr in Betrieb)
- ca. 70iger Jahre Fenster
- ca. 70iger Jahre Fassade
- ca. 70iger Jahre Elektrik
- ca. 90iger Jahre Dach
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Käuferprovision: 2.500,00 € inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 105 m²
# Lagebeschreibung
Stadt Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und seit 2002 ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Hasselfelde liegt auf dem Hochplateau im Unterharz, in einer kleinen, von der Hassel durchflossenen Senke. Die unmittelbare Umgebung des Orts ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Hasselfelde ist an der B81/B242 gelegen und verfügt über die beste Verkehrsanbindung.
Mit dem Anschluss an die Harzer Schmalspurbahnen kann die Stadt ein weiteres Highlight bieten.
Besonders sehenswert ist auch die Harzköhlerei Stemberghaus. Am Ortsrand der Stadt Hasselfelde, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt liegt der Erlebnispark Pullman City Harz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte finden Sie auch in der Stadt.
# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Anika Staat
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-03-10
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: LYD - 3079
Rechtliche Angaben
LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West Einzelunternehmerin Frau Anika Staat Poststraße 21 06493 Ballenstedt Tel: 039483 539657 E-Mail: anika.staat@lyond.de Ich, LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West (Einzelunternehmerin Anika Staat), bin eine selbstständige Partnerin des Franchise-Systems LYOND Immobilien (LYOND Immobilien GmbH, Londoner Bogen 4, 44269 Dortmund) und bin für diese Immobilie Vermittlerin im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieterin auf diesem Portal. Ich handle im eigenen Namen und auf eigene Rechnung. Meine Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt: LYOND Immobilien Sachsen-Anhalt West Frau Anika Staat Poststraße 21 06493 Ballenstedt Tel: 03948 3539657 Fax: 0231 86422657 Mobil: 0160 96692319 E-Mail: anika.staat@lyond.de Genehmigung nach: § 34c GewO für den Berufszweig Immobilienmakler erteilt durch Stadt Ballenstedt, Bauverwaltungs- und Ordnungsamt, Rathausplatz 12, 06493 Ballenstedt Verantwortlich für den Inhalt: Frau Anika Staat Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr