Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Twistringen zu verkaufen
225.000 €
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 896 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Handwerker aufgepasst!
Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus mit großem Eigentumsgrundstück und Ausbaureserve wartet auf seine Vollendung. Also zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Das 1953 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 896 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von 132 m². Aufgrund der zentrumsnahen Lage zu Twistringen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung zu der Liegenschaft.
Aufgeteilt ist das Wohnhaus wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine kürzlich erneuerte Küche mit Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Durch diese vorteilhafte Aufteilung wird ebenerdiges Wohnen ermöglicht.
Das Obergeschoss setzt sich aus vier Zimmern und einem modernisierten Bad zusammen. Der östliche Teil des Hauses, der ehemalig als Stall diente, bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eine großzügige Ausbaureserve. Der weitläufige Garten bietet viele Freiheiten zur individuellen Gestaltung.
In den letzten Jahren wurde das Haus teilsaniert, weshalb Zimmertüren, Böden, Abwasserleitungen, die Elektrik und sämtliche Heizungsrohre erneuert wurden. Eine weitere Besonderheit stellt die moderne Gasheizung dar, die im Jahr 2021 installiert wurde und somit eine gewisse Zukunftssicherheit bietet.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
# Ausstattung
- ca. 175 m² Wohnfläche
- ca. 896 m² Grundstücksfläche
- umfangreiche Modernisierungen
- Gasheizung aus 2021
- großzügiger Garten
- zentrumsnahe Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 896 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich nahe des Ortskerns von Twistringen. Die Kleinstadt ist zentral im Landkreis Diepholz gelegen. Nördlich von Twistringen befindet sich die Stadt Bassum, aber auch die Städte Bremen und Osnabrück sind mit dem Auto sowie durch die praktische Bahnanbindung gut erreichbar.
Twistringen verfügt über sämtliche Schulformen allgemeinbildender Schulen. Vom Kindergarten bis hin zum eigenen Gymnasium bietet die Kleinstadt ein optimales Bildungsangebot. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt sowie Apotheken und Ärzte sind ausreichend vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,9 km
Gymnasium 2 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 326.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01468
Rechtliche Angaben
Impressum:
Volksbank Dammer Berge eG
Mühlenstraße 8
49401 Damme
Tel.: 05491 667-700
Fax: 05491/667-299
E-Mail: posteingang@vobda.de
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas gr. Klönne, Reinhard Rehling, Ralf Claus
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Hendrik Meyer-Möhlenhoff
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Gen. Reg. Nr. 110014
Registergericht:
Amtsgericht Oldenburg, Postfach 2471, 26014 Oldenburg
Sitz der Genossenschaft:
49401 Damme
Umsatzsteuer-ID:
DE117766651
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Verbandszugehörigkeiten:
Genossenschaftsverband Weser-Ems e.V.
Raiffeisenstraße 26
26122 Oldenburg
Telefon: 0441 21003-0
Telefax: 0441 157-86
www.gvweser-ems.de
Bundesverband der Deutschen
Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. (BVR)
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
www.bvr.de
Zuständiger Prüfungsverband gemäß § 54 Genossenschaftsgesetz:
Genossenschaftsverband Weser-Ems e.V.
Raiffeisenstraße 26
26122 Oldenburg
Telefon: 0441 21003-0
Telefax: 0441 15786
info@gvweser-ems.de
www.gvweser-ems.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank Dammer Berge eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Zentrale Beschwerdeannahme
Volksbank Dammer Berge eG
Mühlenstraße 8
49401 Damme
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen
Volksbanken und Raiffeisenbanken e.V. (BVR)
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Unsere E-Mail-Adresse lautet: posteingang@vobda.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-27NV-UTOG2-35
Eine Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung liegt vor.
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Marion Brand (Anschrift siehe Anbieter)
Bildnachweis:
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Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
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