Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage

32.000 €

 04720 Sachsen - Döbeln
16.10.2020
Anzeigennr.: 1349953737

Details

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstücksfläche 300 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Gäste-WC

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise errichtetes und frei stehendes Einfamilienhaus. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird ab Mai 2020 bezugsfrei.

Es erwarten Sie rund 120 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommen noch ein Abstellraum sowie zwei Ankleiden.

Das Wohnzimmer wird über einen Pelletofen beheizt, welcher erst im Jahr 2017 erneuert wurde. Im restlichen Haus gibt es keine Heizung. Auch die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.

Zu dem Objekt gehört noch eine Scheune, welchen ebenso saniert werden muss.

Ausstattung:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: pauschal 4.760,- € (4.640,- €*) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020)

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Die Große Kreisstadt Döbeln liegt an der Hauptachse zwischen Leipzig und Dresden; ca. 40 km süd­östlich von Leipzig und etwa 30 km westlich von Dresden. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Die Türme des Rathauses und der Kirche St. Nicolai ragen eindrucksvoll aus dem Tal der Freiberger Mulde und dominieren die Silhouette der über 1030-jährigen Stadt. Die historische Altstadt bietet viel Sehenswertes und zahlreiche Geschäfte zum Einkaufen. Ein umfassendes Angebot mit Theater, verschiedensten Sportvereinen, Sportstätten und Schwimmbädern lassen in der Freizeit keine Langeweile aufkommen. Alle wichtigen Einrichtungen wie verschiedene Schulen, Kindergärten und Krankenhäusern sind vorhanden. Döbeln ist verkehrstechnisch über die Autobahn A14 mit den zwei Abfahrten Döbeln-Nord und Döbeln-Ost gut erreichbar.

Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt im ca. 7 Kilometer entfernten Ortsteil Ziegra, durch den die Bundesstraße 175 verläuft.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist.

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: ZUM70EFHT

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters