Sanierungsbedüftiges Schmuckstück mit Denkmalschutz in Burg b. Magdeburg
750.000 € VB
- Wohnfläche 1.250 m²
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Keller
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Burg bei Magdeburg – einzigartiges Jugendstilobjekt, Denkmalschutz, A-Lage, Projektentwicklung, aufteilbar in 2 Mehrfamilienhäuser.
Das Sanierungsobjekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Burg, einer Stadt mit 23.000 Einwohnern in Sachsen - Anhalt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen in einer marktüblichen Größe. Die Etagen vom 1.OG bis 3.OG können nach der Sanierung barrierefrei erreicht werden. Vom betreuten oder barrierefreien Wohnen bis Pflege, Tagespflege oder Büro-oder Praxisnutzung sind viele Nutzerkonzepte denkbar.
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl MwSt
ca. 1250 m² vermietbare Fläche (BGF geschätzt >1900 m²)
ca. 950 m² vermietbare Wohnfläche
ca. 300 m² Gewerbefläche 2 GE-Ladenfläche im EG
Anbieter-Objekt-ID: IVV 169
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH
Alt Salbke 44
39122 Magdeburg
Vertreten durch:
GF Claudia Wünsche
GF Uwe Brandstetter
Kontakt
Telefon: 0391 2448108
Telefax: 0391 2448107
E-Mail: info@ivv-immo.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE234719133
Aufsichtsbehörden/Tatigkeitsbereiche
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung liegt vor.
Zuständige Erlaubnisbehörde:
Ordnungsamt und Bürgerservice
Allgemeine Ordnungs- und Gewerbeangelegenheiten
Bei der Hauptwache 4
39104 Magdeburg
