Saniertes Objekt für 1-2 Familien oder als Mehrgenerationenhaus!

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in zentraler Lage in Georgenberg, auf dem großzügigen Grundstück des Bildungszentrums, unweit vom Goslarer Stadtzentrum und dem Gewerbegebiet "Baßgeige". Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, sowie Ärzte sind in der Nähe vorzufinden!

Objekt:
Vorhanden sind je 3 Zimmer auf 2 Etagen, verteilt auf ca. 123 m². Nutzbar sowohl für eine große Familie/Mehrgenerationenhaus, als auch als 2 separate Einheiten. Betreten werden die Geschosse über ein modernes Treppenhaus. Sowohl ein Bad, als auch eine Küche sind auf beiden Etagen vorzufinden. Das Haus verfügt ebenso über einen großen Garten - Perfekt um sonnige Tage draußen zu verbringen und abzuschalten! Das Haus wurde die letzten Monate teilweise saniert/modernisiert. Sanitäranlagen werden noch verbaut. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1995. Das ausgebaute Dachgeschoss kann durch das gedämmte „Harzer Doppeldach“ problemlos als weiteren Raum, begehbar über eine Leiter, genutzt werden. Der Vollkeller bietet nochmals viel Stauraum oder Reserve für z.B. einen Hobbyraum.

Sonstiges: Die Kosten für Gas und Strom müssen vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt werden.

Energiebedarfsausweis - Energiebedarfskennwert: 171,8 kWh/(m2*a), Hauptenergieträger: Gas, Energieeffizienzklasse F, Baujahr: 1954

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht, gerne auch jederzeit telefonisch unter der im Profil angegebenen Nummer!