Saniertes komfortables Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage, provisionsfrei
1.175.000 € VB
- Wohnfläche 784 m²
- Zimmer 30
- Badezimmer 8
- Grundstücksfläche 2.291 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1910
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit 8 komfortabel ausgestatteten Wohnungen, vollvermietet als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde von 2019 bis 2021 umfassend saniert. In diesem Zusammenhang wurden die Grundrisse neu gestaltet und je Eingang ein Personenaufzug eingebaut. Baujahr 1910. Derzeitige Mieteinnahmen inkl. Stellplätze: 67.392,-€ p.a. Von den vorhandenen 17 Stellplätzen sind derzeit 9 vermietet. Mieterhöhungen erfolgten bis dato nicht. Im Prinzip handelt es sich um zwei Gebäude, jedes hat ein eigenes Grundbuch. Gleiches betrifft die PKW-Stellflächen.
Ausstattung der Wohnungen: Warmwasser-Fußbodenheizung, Fliesen in den Bädern, Laminat in den Wohnräumen, neu verputzte und gespachtelte Wände, Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik, Wechselsprechanlage, Stiltüren, Sanitärkeramik Villeroy & Boch, Walk-In-Duschen
Rechtliche Angaben
S&P Real Estate GmbH & Co. KG
Halberstädter Straße 76
39112 Magdeburg
Ansprechpartner: Bernd Sühs
Kontakt:
Telefon: 0162 90 35 099
