Sanierte Bürofläche sucht neuen Mieter!

# Objektbeschreibung
!Anschauen lohnt sich!
Diese ca. 73qm große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Wohn-und Geschäftshauses in der Heinersdorfer Straße.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei Zimmer, welche beide zur Straße gelegen sind. Zudem findet sich eine Toilette samt Dusche vor, sowie ein separater Küchenbereich , welcher eine ungestörte Pause ermöglicht.

Durch die Sanierung erstrahlt das Büro in neuem Glanz und ist somit ideal für eine Bürogemeinschaft oder als Einzelbüro geeignet. . Die Lage im ruhigen Umfeld ermöglicht eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre und ist dennoch gut zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Büro und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Warmmiete: 1.396,31 €
Heizkosten: 293,96 €

Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3.307,05 €
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bürofläche: ca. 73,49 m²

# Lagebeschreibung
Die Heinersdorfer Straße, stellt die Parallelstraße der Prenzlauer Promenade dar und gehört zum Stadtteil Weißensee.

Die Prenzlauer Promenade hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. Die Straße an sich ist relativ ruhig gelegen.

Die Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine regelmäßig fahrende Straßenbahn gesichert, welche ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt sind. Zudem ergänzen ständig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Anbieter-Objekt-ID: C10219/1