Sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Schwetzinger Vorstadt
320.000 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 260 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die sanierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage ganz in der Schwetzingerstadt in Mannheim. Die sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer hat Zugang zu dem sehr gut nutzbaren Balkon (Innenhof). Das sehr attraktiv gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1963/64 in Massivbauweise errichtetet und fortlaufend saniert. Die Nebenkosten betragen z.Zt. 260,00 € -280,00 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Bemerkungen:
Innerhalb der Wohnung wurden folgende Sanierungen durchgeführt:
• neuer Putz & Anstricht aller Wände in der Wohnung
• Neue Elektro-Unterverteilung 2012
• Neue Zimmertüren inklusive neuer Wohnungseingangstür (2024)
• Verlegung neuer Böden (+Trittschallschutz) (2024)
• Neue Bodenleisten (2024)
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Gegensprechanlage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Die Schwetzinger Straße befinet sich zentral in der Schwetzingerstadt, einem sehr beliebten, gepflegten und sicheren Stadtteil Mannheims. Dieser grenzt unmittelbar an die Oststadt an, die durch villenartige Bebauung besticht. Die Seckenheimerstraße könnte man auch als "kleine Fressgasse" bezeichnen. Hier gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, kultige Cafés, Bars und Restaurants mit Außenbestuhlung. Ebenfalls gibt es mehrere Apotheken, Ärzte, gleich drei Gymnasien und direkt an der Ecke Seckenheimerstraße/ Otto-Beck-Straße einen Wochenmarkt.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, eine VRN-Citybike Station ebefalls. Zur Uni sind es zwei Haltestellen, mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten Entfernung.
Zum Luisenpark, der grünen Lunge Mannheims läuft man ca. 5- 10 Minuten. Die Autobahn ist innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 295389
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.