Sanierte 3-Zi-Whg mit Einbauküche am Bismarckplatz ab sofort

Wir bieten eine schön geschnittene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung an. Es handelt sich um eine Wohnung nach einer Komplettsanierung mit einer sehr exklusiven Ausstattung nach modernsten Maßstäben, die sich in der zweiten Etage befindet. Sie zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung mit Einbauküche aus und kann ab sofort bezogen werden.

Zu der Wohnung zählen drei helle und einladende Zimmer. Die Zimmer haben jeweils große Fenster nach Süden bzw. Norden. Alle Zimmer werden vom Flur betreten, ebenso wie das Bad mit modernster bodengleicher Walk-In-Dusche mit riesiger Kopfbrause, Handdusche und Thermostatregelung.

Alle Zimmer sind mit Vinyl Boden in Eiche gekälkt durchgängig ausgestattet. Im Bad wurden großformatige Fliesen in weiß und sandfarben verwendet.

Das Bad hat eine Glasduschabtrennung (Walk In) mit Kopfbrause und Handdusche, sowie ein modernes spülrandloses WC. Die gesamte Wand über dem Waschtisch ist verspiegelt.

In allen Zimmern wurde auf langweilige Rauhfaser Tapeten verzichtet. Die Wände sind fein gespachtelt und weiss gestrichen. Die Zimmertüren wurden weiss lackiert und teilweise mit satiniertem Glas versehen (Wohnzimmer).

Die Küche hat einen kleinen Essplatz und lädt zum Frühstücken ein. Die abgebildete Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Waschmaschine ist im Mietpreis enthalten.

Es steht ein Bodenraum zum Trocken der Wäsche zur Verfügung wie auch der Hof auf dem eine Wäschespinne installiert ist.

Der Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet der optional mit gemietet werden kann.

Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege des Gartens sind jeweils an Fachfirmen vergeben.

Die Kosten für Gas und Strom werden direkt mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Die letzte Modernisierung fand gerade erst im Jahr 2022 statt.

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Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine und Waschmaschine
- Alle Zimmer haben moderne Vinyl Fußböden in Eiche gekälkt.
- Das Bad ist mit großformatigen Villeroy & Boch Fliesen in weiß und sandfarben gefliest
- Bad mit bodengleicher Walk In Dusche innenliegend
- Dusche mit großer Kopfbrause und Handdusche von Hansgrohe
- Separate Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Einbau LED Panels in Flur und Bad
- Moderne Hoppe Edelstahl Griffgarnituren an den Zimmertüren
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer (CAT 7)
- TV Kabelanschluss in jedem Zimmer
- Neue Elektrik in allen Zimmern
- Fein gespachtelte und weiss gestrichene Wände in allen Zimmern
- Vaillant Gas Etagenheizung der neuesten Generation
- Ausblick auf Grünanlage
- Kellerraum
- Trockenboden
- Garten Mitbenutzung

Lage
Die Wohnung befindet sich am Bismarckplatz in Hildesheim. Sie haben Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt und den Bahnhof in wenigen Minuten. Die Anbindung an die Autobahn ist optimal mit ca 3 Minuten Fahrzeit. Die Helios Klinik erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

Mehrere Bushaltestellen sorgen dafür, dass Sie auch ohne Ihren Pkw reisen oder nahe gelegene Regionen erreichen können. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch verschiedene Kleidungsgeschäfte, Bars, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.