sanierte 3-Raum-WE naturnah gelegen mit geräumigen Balkon in Ilsenburg (Harz)
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sanierte 3-Raum-WE naturnah gelegen mit geräumigen Balkon in Ilsenburg (Harz)
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sanierte 3-Raum-WE naturnah gelegen mit geräumigen Balkon

315 €

Am Tiergarten 6,  38871 Sachsen-Anhalt - Ilsenburg (Harz)
25.05.2024
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 70 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 485 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.050 €
  • Balkon
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Standort

Am Tiergarten 6, 38871 Sachsen-Anhalt - Ilsenburg (Harz)

Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1988 erbaut. In den 90er Jahren wurden neue Haustürenanlagen sowie isolierverglaste Fenster eingebaut, auch die Kellerdecken wurden gedämmt. Möglichkeiten zum Wäschetrocknen sind auf dem Wäscheplatz hinter dem Haus oder im Trockenraum vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Waldnähe.

Am Gebäude wurde in 2016/17 die Fassadensanierung durchgeführt, in diesem Zusammenhang wurden auch neue Balkone angebaut und das Wohnumfeld neu gestaltet.

Das Bad der Wohnung ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Es ist komplett gefliest (Wände und Fußboden). Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit PVC-Planken ausgestattet, auch die Zimmertüren sind neuwertig. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Gas-Heizung, an den Heizkörpern in der Wohnung sind elektronische Heizkostenverteiler angebracht.

Lagebeschreibung: Das Wohngebiet „Am Tiergarten“ befindet sich am Ortseingang unseres schönen Städtchens, der Wald liegt sozusagen direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) erreicht man in wenigen Minuten, auch die A36 ist schnell erreichbar.

Sonstiges: Unsere Wohnungen sind mit einer Kabelfernsehanlage ausgestattet, so dass ein Versorgungsvertrag mit der Betreiberfirma abgeschlossen werden kann. Die Gebühr für die Vollversorgung bezüglich des Fernsehempfangs beträgt 12,90 € / Monat. Das Anbringen von SAT-Empfangsgeräten ist nicht gestattet. Die Firma bietet auch Internet über die Kabelanlage an.

Wir vermieten auch PKW-Stellplätze, allerdings ist nicht für jede Wohnung ein Stellplatz vorhanden. Sofern ein Platz zur Verfügung steht, kann dieser für 12,50 € / Monat gemietet werden.

Da wir eine Wohnungsgenossenschaft sind, vermieten wir unsere Wohnungen nur an Mitglieder. Der Interessent muss die Mitgliedschaft in der Genossenschaft erwerben und Geschäftsanteile lt. Satzung zahlen, für diese Wohnung insgesamt sieben Anteile zu je 150,00 € (1.050,00 €). Wir bieten die Zahlung in Raten an.

Energieausweis: erstellt am 26.09.2018, verbrauchsorientiert Hauptbrennstoff: Gas Endenergiebedarf: 117 kwh/(m²a) EEK: "D"

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