sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wettbergen - 60 qm mit Balkon + EBK
780 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 960 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.340 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ruhige, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines 6-Familienhauses in Wettbergen, mit einer Wohnfläche von 60 m².
Die Wohnung wurde nach einem Wasserschaden saniert. Es wurde in der ganzen Wohnung ein wasserfester Design-Vinyl Boden verlegt, alle Wände glatt verputzt, sowie neue Steckdosen, Lichtschalter und Türen verbaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das helle Wohnzimmer hat einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Im innenliegenden Wannenbad wurde eine neue Glastrennwand und eine neuer Handtuchheizkörper installiert.
Zur Wohnung gehört eine hochwertige Nobilia -Einbauküche (EBK) mit allen Elektrogeräten. Für die EBK werden 60€ monatlich berechnet, welche auf die Kaltmiete aufgeschlagen werden. Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von 780€.
Die Nebenkosten beinhalten Warmwasser und Heizkosten.
Strom wird separat vom Mieter angemeldet und bezahlt.
Lagebeschreibung:
Ruhige, grüne Lage in Wettbergen mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar: Bushaltestellen sind ca. 3 Gehminuten entfernt, die Straßenbahn "Wettbergen" ist in 11 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail-Adresse zu, damit wir Ihnen eine Mieterselbstauskunft zusenden können.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
BKS Wirtschaftsberatung GmbH
Hannoversche Str. 92
30627 Hannover
Tel: 0511 93680410
E-Mail: info@bks-wb.de
Informationen zum Anbieter nach § 5 TMG und § 18 MStV:
BKS Wirtschaftsberatung GmbH
vertr. d. d. GF: Dennis Beste
Hannoversche Str. 92
30627 Hannover
Telefon: +49 (0)511 93680410
Telefon: +49 (0)511 93680411
E-Mail: info@bks-wb.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover, HRB 221321
USt.-Identifikationsnummer: DE265576233
Information nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr. Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Universalschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Berufliche Angaben:
Zuständige Berufskammer: IHK Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover; www.hannover.ihk.de
Erlaubnisse nach
§ 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 und 2 Gewerbeordnung (Immobilienmakler und Darlehensvermittler),
§ 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler),
§ 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsvermittler)
und § 34f Absatz 1 Gewerbeordnung (Finanzanlagenvermittler)
erteilt durch IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover (gleichzeitig Aufsichtsbehörde)
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungs-Nr. D-Y-O44-K2EG5-94 (für § 34d GewO)
Registrierungs-Nr. D-F-133-KRRV-33 (für § 34f GewO)
Registrierungs-Nr. D-W—133-PMHK-44 (für § 34i GewO)
Berufsbezeichnung:
Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland,
Finanzanlagenvermittler nach § 34f Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland,
Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen für Versicherungsvermittler und -berater:
- § 34d Gewerbeordnung (GewO) für Versicherungsvermittler und Versicherungsberater
- §§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
- § 48b Versicherungsaufsichtsgesetz (VAG) - Verordnung über die Versicherungsvermittlung und- beratung (VersVermV)
Berufsrechtliche Regelungen für Finanzanlagenvermittler:
- § 34f Gewerbeordnung (GewO)
- Verordnung über die Finanzanlagenvermittlung (FinVermV)
Berufsrechtliche Regelungen für Immobiliardarlehensvermittler:
- § 34i Gewerbeordnung (GewO)
- Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
- §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
- Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EGBGB)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
