Sagenhaftes Grundstück mit Altbestand!

# Objektbeschreibung
Das wunderschöne Anwesen mit Blick auf den Wiesengrund bietet einen Ausblick der unglaublich ist. Mit einer Gesamtfläche von 800qm ist das Grundstück größer als man auf den ersten Blick erahnen kann. Der Altbestand setzt sich aus einer Doppelgarage und einem komplett sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zusammen. Die leichte Hanglage ist ideal dafür gemacht, sein Haus am vorderen Teil des Anwesens zu bauen, oder das ältere Haus zu sanieren, um nach hinten raus seine Terrasse bzw. Garten zu platzieren. Somit wird diese sagenhafte Aussicht perfekt genutzt.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 0
Provisionshinweis: 3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

# Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im idyllischen Georgensmünd, das im Herzen vom fränkischen Seenland liegt. Im Ort selbst sind viele Einkaufsmöglichkeiten genauso wie Restaurants. Die belebte Gemeinde bietet eine viele Erholungs-, und Freizeitaktivitäten. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit Regionalbahnhof (Strecke Nürnberg-Treuchtlingen-München) und Bundesstraße B2 kann man die Großstadt Nürnberg in weniger als einer halben Stunde erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 11--0001
Baujahr: 1952

Anbieter-Objekt-ID: 45886