Saarbrücken - Malstatt: 5-FH (ca.325m² Wfl.) in zentraler, aber ruhiger Lage zu verkaufe in Saarbrücken
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Saarbrücken - Malstatt: 5-FH (ca.325m² Wfl.) in zentraler, aber ruhiger Lage zu verkaufe in Saarbrücken
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Saarbrücken - Malstatt: 5-FH (ca.325m² Wfl.) in zentraler, aber ruhiger Lage zu verkaufe

469.000 €

Parallelstr.3,  66113 Saarbrücken - Malstatt
18.05.2024
  • Wohnfläche 325 m²
  • Zimmer 13
  • Schlafzimmer 9
  • Badezimmer 5
  • Grundstücksfläche 248 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 5
  • Baujahr 1951
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller

Standort

Parallelstr.3, 66113 Saarbrücken - Malstatt

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Gepflegtes 5-FH Ölzentralheizung (1990), Kunststoff-Iso-Fenster, Treppenhaus massiv, kl. Garten EG renoviert in 2024 1.OG renoviert in 2023 2.OG renoviert in 2021 DG mit Einbauküche

Mieteinnahmen:

33.120,-€ p.a. (ab 01.08.24)

Raumaufteilung:

EG: 3-ZKB, ca. 70m², mit Balkon

1.OG: 3-ZKB ,ca. 70m², mit Balkon

2.OG: 3-ZKB, ca. 70m², mit Balkon

3.OG: 3-ZKB, ca. 70m²

DG: 1-ZKB, ca. 45m²

Lage:

zentrale Lage von Malstatt, um die Ecke vom Cottbuser Platz, Einbahnstraße

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Anfragen:

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Provision für Käufer:

Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises fällig.

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