- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1914
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**3,5-Zimmer-Wohnung**
Im 2. Obergeschoss eines 1914 erbauten und mehrfach renovierten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Hausbewohner schätzen die Nähe zur Altstadt und können auf Wunsch zu jeder Zeit den Garten mitbenutzen. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahreskaltmiete 5.760€).
Neben Küche, Wohn-/Esszimmer und Bad/WC stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Die Einbauküche in im Kaufpreis enthalten.
KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
**Raumaufteilung:** Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Kind (Büro), Bad/WC
**Sonstiges:**
* Einbauküche inklusive
* Böden: Laminat, PVC, Fliesen
* Fenster: Kunststoff
* Kelleranteil, Dachbodenanteil
* Gastherme 2006, erneuert 2022/2023
* Gartenmitbenutzung
* Hausgeld € 150
* Derzeitige Nutzung: vermietet
**Lage**
Die Eigentumswohnung liegt in Amberg/Eisberg. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind unweit der Wohnung zu erreichen. Ebenso finden sich Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung sowie in der Innenstadt.
**Energiedaten**
Energieverbrauchsausweis gültig von 07.12.2017 bis 06.12.2027
Endenergieverbrauch 81,90 kWh/(m²·a) -Warmwasser enthalten, Klasse C
BJ lt. Energieausweis 2000, wesentlicher Energieträger: Erdgas E
**Provision**
Maklerprovision 3,57% (inkl. ges. MwSt.)
**Besichtigungstermine**
Besichtigungstermin kann gerne nach Kontaktanfrage per E-Mail, telefonisch vereinbart werden.
**Stichworte**
* Zustand: renoviert, gepflegt
* Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Rechtliche Angaben
Käuferprovision 3,57% (incl. ges. Mwst.)
Impressum
Steinl & Kick Immobilien in Kooperation:
Thomas Kick Immobilien
Thomas Steinl Immobilien
Paradeplatz 15
92224 Amberg
Telefon: 09621/1767-110
E-Mail:
info@steinl-kick-immobilien.de
kick@steinl-kick-immobilien.de
steinl@steinl-kick-immobilien.de
Internet: www. steinl-kick-immobilien.de
Vertretungsberechtigter
Steinl Immobilien: Thomas Steinl
Kick Immobilien: Thomas Kick
Hauptgeschäftstätigkeit
Immobilienmakler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke (z. B. Verkauf, Belastung, Vermietung, Verpachtung von Grundstücken und Wohnungseigentum; Verträge über die Vermittlung von Hypotheken und Grundschulden), grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht), gewerbliche Räume oder Wohnräume vermitteln oder (als sog. Nachweismakler) die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflicht nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO.
Darlehensvermittler:
Gewerbsmäßig den Abschluss von Darlehensverträgen, mit Ausnahme von Verträgen im Sinne von § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO, vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen.
Erlaubnispflichtig nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 2 GewO.
zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Josef-Straße 2
80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Group AG
ERGO-Platz 1
40198 Düsseldorf
0800 3746-000
Gebührenfrei aus Deutschland
Aus dem Ausland +49 211 477–7100
Fax 0211 477-1500
kontakt@ergo.de
Geltungsraum der Versicherung
Europa
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: e-recht24.de
