Ruhiges Grundstück zwischen Güstrow und Rostock für EFH/ZFH

Das Grundstück
Von der A19 Ausfahrt Glasewitz kommend auf die L14 über Plaaz nach Diekhof. In Diekhof links in die Karl-Hawermann-Straße. Hinter den Wohnblocks rechts in den Schwalbenweg. Das Grundstück befindet sich am Ende der Kurve auf der rechten Seite.

Das Grundstück ist 1.383 qm groß. Es ist zwischen 16,6 und 26,2 m breit und zwischen 51,8 und 58,55 m tief. Es ist voll erschlossen. Die Medien liegen an der Ortsstraße bzw. auf dem Grundstück an. Die Grundstücke wurden neu vermessen. Ein Bauvorbescheid beim Landkreis Rostock wurde am 01.09.2020 positiv beschieden. Das Grundstück wird darin dem Innenbereich zugeordnet und ist somit nach § 34 BauGB zu beurteilen. Das noch zu parzellierende Es kann ein EFH/ZFH errichtet werden.

Diekhof mit seinen gut 900 Einwohnern liegt zwischen den Städten Güstrow, Teterow und Laage im Übergangsbereich vom oberen Recknitztal zur Mecklenburgischen Schweiz. Durch das Ortsgebiet fließt die Schaalbeke in Richtung Recknitz. Diekhof ist heute Grundschulstandort, verfügt über einen großen Sportplatz mit Sporthalle.

Die Region
Baden, Wandern oder Radfahren als beliebte Ausflugsmöglichkeiten. Schloss Vietgest, Dorfkirche Polchow, Badestelle Tiefer Ziest, Gut Gremmelin, Eichhörnchenkobel, Badesee bei Tolzin, Schloss Mitsuko, Verbindungsstück zwischen Thükow und Alt Sürkow, Marställe im Schlosspark, Gutshaus Gottin, Bergring Teterow, Schloss in Matgendorf, Gravelstrecke.

Einkaufs- und Stadtbummel in Güstrow, Teterow sowie Rostock bzw. Ausflug zur Ostsee runden das Angebot ab.

Die Anbindung
Durch den Ort führt die Verbindungsstraße von Güstrow zur B 108(Rostock-Teterow). Den Autobahnanschluss Glasewitz an der A19 erreichen Sie in 6 km (6 Autominuten).

Im Nachbarort Plaaz( 3 km – 3 Autominuten) befindet sich der S-Bahnanschluß nach Rostock(Fahrzeit 27 Minuten) bzw. die Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde. Ebenfalls vor Ort besteht Busanbindung.

Katasterdaten
Grundbuch Diekhof, Blatt 212 und 362
Gemarkung Diehof
Flur Nr. 1
Flurstück/e 11/24 und 11/20
komplett mit 1.383 qm zu 85.000 € - verfügbar
Mit Teilung für Doppelhaus:
TF 1 mit 640 qm zu 42.500 € - verfügbar
TF 2 mit 743 qm zu 47.500 € - verfügbar

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