Ruhiges Grundstück mit Haus in Berlin Pankow/Rosenthal
325.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 490 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1995
Standort
Beschreibung
*********KEIN PACHTLAND ************
Für die kleine Familie
Sie wollen in eine ruhige Gegend aber auch gleichzeitig in der Hauptstadt wohnen ? Das ist der perfekte Standort für Sie.
Das Haus hat nur eine Etage und befindet sich auf einem Grundstück von 490m² mit 60m2 Wohnfläche. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche ein Bad und ein Flur. Die Zentralheizanlage (Gas) ist neu. Das Dach ist ebenso neu. Im Bad und in der Küche wurden Dachfenster verbaut und dementsprechend ist das Haus sehr hell und einladend. Über die zwei Schlafzimmer gibt es einen Dachboden. Das Haus wurde komplett mit Polyester isoliert. Außerdem verfügt das Haus über einen Gasanschluss, Strom, einer Klimaanlage, Telefon / Internet und Wasser. Im Bad gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Im Garten ist eine große Terrasse die sich hervorragend dafür eignet seinen Kaffee an der frischen Luft zu trinken. Da jeder bei uns ein Auto hat, gibt es 3 + 1 Parkmöglichkeiten. Die Straße ist Privat und dementsprechend gibt es auch kaum Verkehr. Die Bahn (M1 oder 50) ist fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten).
Grundsätzlich handelt es sich bei diesem Grundstück um normaler Wohnfläche. Das Haus kann so wie es da steht genutzt werden. Derzeit ist in dieser Umgebung jedoch ein Baustopp da die Straße zu Eng ist und die Erschließungssituation noch sehr unklar ist. In der Umgebung gibt es jedoch auch Häuser mit mehr als eine Etage, diese wurden jedoch vor dem Baustopp gebaut.
Wenn die Erschließungssituation geregelt werden würde, könnte auf diesem Grundstück auch gebaut werden, dementsprechend könnte es auch eine gute Investition für die Zukunft sein. Wie sich das jedoch genau entwickelt kann keiner sagen, dementsprechend verkaufen wir das Haus für die Nutzung so wie es hier steht. Weitere Einzelheiten dazu können gern vor Ort besprochen werden.
Wir wollen nicht mit Immobilienmakler arbeiten um einen besseren Preis anbieten zu können. Dementsprechend bitte nur Anfragen von Privat Interessenten.
