Ruhiges großes Haus in wunderschöne exklusive Lage, mit modernem

In wunderschöner Lage mit Feld- und Waldlage, ruhig im Raum Waldbronn, in der Nähe von Karlsruhe, Pforzheim und Ettlingen suchen wir für unser Haus freundliche Mieter.

Das Haus eignet sich für die Klein- und Großfamilie oder für Paare mit großem Platzbedarf.

Sie bekommen für eine günstige Miete alles, was man sich von einem Einfamilienhaus träumt:
- Ruhige Lage mit schönem Ausblick, am Ende einer Sackgasse am Feldrand
- Gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn im Raum Karlsruhe, Pforzheim und nur wenige Autominuten von der nächsten größeren Stadt (Ettlingen bzw. Karlsruhe) entfernt.
- Waldbronn bietet vieles einer symbadischen Gemeinde im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord: Schulen, Kitas, Therme, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn (z.B. Haltestelle Busenbach) und Bus, und vieles mehr
- Große Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terasse und Garten
- Mehrere helle Zimmer, auf 2 Stockwerken die als Schlafzimmer, Hobbyzimmer, Arbeitszimmer und für vieles mehr genutzt werden können.
- Eigener Garten mit schönen alten Bäumen mit nur einem Nachbarn an der Seite
- Großes Zimmer im Untergeschoss als Hobbyzimmer, z.B. für Sport (z.B. Spielezimmer, Tischtennis, Billiard, Modelleisenbahn, oder ähnliches).
- Garage und öffentliche Stellplätze für alle Arten von Fahrzeugen
- Anschluss für Elektro-Autos bzw. eBikes installierbar
- Alles wohnlich und gemütlich: Angenehme Deckenhöhe
- Große überdachte Terrasse

Da es sich hier um das ehemalige Elternhaus handelt und wir selbst in der Nähe von Karlsruhe unser eigenes Haus besitzen, sind wir an ein langfristiges Mietverhältnis interessiert. So kann man sich hier darauf verständigen, hier so lange wie möglich zu residieren.

Aufgrund von Diskretion möchten wir auf Fotos vom Innenraum verzichten. Wir stellen diese gerne auf Anfrage bereit.

PS: Der Sternenhimmel ist von hier besonders schön anzusehen!


Das Haus wurde in den 70ern gebaut. Die Bausubstanz ist sehr gut. Wir haben regelmäßig modernisiert, u.a.
- Bodengleiche barrierefreie Dusche
- Neuer Brenner und Druck-Ausgleichsbehälter
- Sanierung der Terrasse (Boden, Balken, Decken)
- Malerarbeiten im ganzen Haus
- Gepflegter intakter Garten

Böden sind je nach Wohnbereich Naturstein, Laminat, Fliesen und Teppichboden.

Die Küche kann kostenfrei übernommen und modernisiert werden. Wir haben sie so gelassen, da wir die Mieter selber entscheiden lassen wollen, wie sie hier vorgehen möchten.

Die Ölheizung ist trotz ihres "schechten Image" günstig und einfach handhabbar, ist leise und "riecht" nicht. Nach Absprache ist die Installation von Photovoltaik und anderen modernen Heizungs-/Lüftungssystemen denkbar.


Gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn im Raum Karlsruhe, Pforzheim und nur wenige Autominuten von der nächsten größeren Stadt (Ettlingen bzw. Karlsruhe) entfernt.

2 S-Bahn-Stationen (Etzenrot, Kurpark) sind fußläufig (ca. 15 min.) entfernt zu erreichen.

Waldbronn bietet vieles einer symbadischen Gemeinde im Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord: Schulen, Kitas, Therme, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn (z.B. Haltestelle Busenbach) und Bus, und vieles mehr.


Das Haus ist vielseitig einsetzbar:
- Große und kleine Familien mit Platzbedarf und viel Platz zum Spielen und Wohnen
- Generationshaus mit abtrennbaren Wohnbereichen und Gemeinschaftsbereichen
- Paare mit eigenen Zimmern für Home Office, Hobbies oder anderen Platzbedarf