Ruhige, renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz im Freien in Bad Wurzach!

# Objektbeschreibung
Die gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89,2m² befindet sich im Dachgeschoss eines 1965 erbauten Dreifamilienhauses. Zur komplett renovierten Immobilie gehören ein Balkon, ein KFZ-Stellplatz im Freien, ein großer Kellerraum, die gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Befeuerung der Immobilie erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

# Ausstattung
In der Immobilie sind viele Ausstattungsmerkmale vorhanden.
Hierzu gehören u.a.:
Gas-Zentralheizung
Balkon
KFZ-Stellplatz im Freien
Kunststofffenster
Parkett-, Fliesen- und PVC-Boden
Einbauküche


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.400,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Bad Wurzach. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden-Württembergs. In der von Wiesen und Wäldern umgebenen Ferienregion nahe dem Bodensee und der Allgäuer Alpen sind zahlreiche Freizeitangebote vorhanden. Die Natur- und Waldlandschaft mit Wander- und Fahrradwegen sowie das Naturschutzgebiet Wurzacher Ried mit seinen unberührten Hochmoorflächen bieten Naherholung pur.

# Sonstiges
Eine Übernahme ist sofort möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00001240