Ruhige 3,5-Zi. Wohnung in Aschaffenburg - renoviert, neue EBK

Die kürzlich renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt am Stadtrand von Aschaffenburg im Stadtteil Strietwald.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Etagenwohnung im 2. OG mit 3,5 Zimmern, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und einem geräumigen Kellerabteil.
Der Abstellraum im Eingangsbereich verfügt über einen Wasseranschluss und das fensterfreie Badezimmer ist mit einer Abzugsanlage ausgestattet. Geheizt wird mit einer zentralen Erdgasanlage.

Kürzlich verrichtete Renovierungsarbeiten:

- neue Küche nach Maß mit Geschirrspüler und Herd- Ofenkombination inkl. Dunstabzugshaube
- neue Grundausstattung im Badezimmer, sprich neue Duscharmatur, 3- teilige Duschkabine, Toilette inkl. Spülkasten und Waschtisch + Waschtischarmatur
- neue Heizkörper inkl. Theromstatköpfe in allen Zimmern
- neuer Vinylparkettboden mit grauen Holzsockelleisten in allen fliesenfreien Räumen
- alle Elektrikkomponenten wurden erneuert (Lichtschalter, Steckdosen)
- Rolladengurte inkl. Kunststoffverkleidung an allen Rolläden erneuert
- Einbauschrank im Eingangsbereich "generalüberholt"

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, fast ländlichen Teil von Aschaffenburg. Wechselt man nur die Straßenseite und überquert eine kleine Fußgängerbrücke, steht man direkt am Fluss "Aschaff" mitten im Grünen.
Desweiteren sind Geschäfte wie Rewe, Penny, Bäckereien, Metzgereien oder auch Schule und Kindergarten problemlos zu Fuß erreichbar. Die Stadtmitte von Aschaffenburg ist ca. 5 Minuten entfernt. Außerdem bietet die gut ausgebaute Infrastruktur eine direkte Anbindung an die Bundesstraßen B8, B26, B469 und die Autobahnen A3 und A45.

Kaltmiete: 1125€ inkl. Tiefgaragenstellplatz, VB
Nebenkosten: 300€ Monatsabschlag
Kaution: drei Monatsmieten

Besichtigungen sind nach Absprache möglich und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!