Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Berlin-Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles mit außergewöhnlicher Fassade in Zentrumsnähe (City-West) von Berlin. Der Gebäudekomplex wurde 2020 von einem der führenden Bauträger Berlins auf einem Grundstück von 1.843 m² errichtet. Dabei wurde auf eine Kombination von modernem Design und energieeffizienter Architektur mit einem hohen Nutzwert gesetzt. Zeitlose, hochwertige Ausstattung garantiert besten Wohnkomfort.
Schlafzimmer sowie der Wohn-/Koch-Bereich mit großer Terrasse blicken zum ruhigen, begrünten Innenhof. Alle Zimmer werden durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt.
Auch die offene Küche ist komplett mit hochwertiger Technik ausgerüstet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz sowie alle notwendigen Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Ein Kellerraum, zu dem man im Aufzug gelangen kann, rundet das Angebot ab.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

Hinweis zur Kaution: 5100

# Lagebeschreibung
Bis zu den schicken Geschäften und dem quirligen Leben des Kurfürstendamms ist es nur ein Katzensprung, die Uhlandstraße direkt um die Ecke.
Das moderne Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Wilmersdorf in bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen und doch sehr ruhig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fast direkt vor der Haustür, die U-Bahnstation Blissestraße in weniger als 2 Minuten Fußweg entfernt.
Zum Spazieren und Entspannen laden die nahegelegenen grünen Oasen Wilhelmsaue und der Volkspark Wilmersdorf ein. Der Grunewald ist ebenso schnell erreichbar.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-1136