Ruhig und doch zentral - 3 Zimmer + gr. Hobbyraum in Renningen

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Renningen mit insgesamt 5 Einheiten. Sie ist ruhig und doch zentral gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten.
Das Wohnzimmer ist geräumig. Das Badezimmer hat ein Fenster. Die Toilette ist getrennt. Sämtliche Räume sind von der Diele aus erreichbar.
Vom Wohnzimmer geht man auf den Balkon und von dort in den kleinen "Garten", für welchen ein Sondernutzungsrecht besteht.
Allerdings ist die gesamte Wohnung renovierungsbedürftig. Auch der "Garten" wird einige Zuwendung erfordern.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer (ca. 35m²) Hobbyraum, welcher direkt unter dem Wohn- und Kinderzimmer liegt.

# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und renovierungsbedürftig.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.
Das Bad und das getrennte WC sind aus dem Baujahr und gefliest.
Die Küche wurde aus kosmetischen Gründen in der Wohnung belassen.
Der Hobbyraum ist sehr gut belichtet, gefliest und verfügt über zwei Heizkörper.
Zudem steht im Keller ein eigener Waschmaschinenstellplatz für die Wohnung zur Verfügung.
Eine Besichtigung wird den besten Eindruck vermitteln.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: die Wohnung steht leer
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,975 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer, ist vom Erwerber zu bezahlen und bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Nutzfläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Renningen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, im Landkreis Böblingen.
In der Umgebung des Objektes befindet sich in erster Linie Wohnbebauung.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarf sind ebenso wie gastronomische Einrichtungen und Parkanlagen in der Nähe des Objektes.
Auch der ÖPNV und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an.
Wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail über die einschlägigen Webseiten, auf denen Sie dieses Angebot gefunden haben.
Wir senden Ihnen dann kostenfrei weitere Informationen zu.
An dieser Stelle sei der Hinweis gestattet, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte von Dritten stammen, und wir deswegen keine Haftung übernehmen können. Wir bitten insofern um Ihr Verständnis.
Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns!!
Zwischenverkauf vorbehalten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 71272#JnEPt0