Ruhe, Raum und Realisierung: Ein Grundstück in Deuselbach, um Ihren Traum zu verwirklichen

# Ausstattung
ECKDATEN

- 2.143m² Grundstücksgröße
⁠- ca. 44,30m breit
- ca. 49,70m lang
- Allgemeines Wohngebiet
- 2-geschossige Bauweise möglich
- Offene Bauweise
- Sattel- Walmdach mit Dachneigung von 18-38° möglich
- Anschluss an das öffentliche Straßennetz
- Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser

Käuferprovision: Die Maklerprovision von 3.570€ = 3.000€ Provision zzgl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Die idyllische Ortsgemeinde Deuselbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Deuselbach seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Umgebung zum Entspannen und Genießen.
Für den täglichen Bedarf bietet das nur etwa 6 km entfernte Thalfang eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Bäckereien über Schulen, Restaurants und Ärzte bis hin zu einer Tankstelle und einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Banken sind vertreten, um finanzielle Angelegenheiten zu regeln. Darüber hinaus locken zahlreiche Freizeitaktivitäten, die von Wanderungen in der Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen.
Darüber hinaus ist Deuselbach der perfekte Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Erbeskopf, der höchste Berg in Rheinland-Pfalz, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer. Von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Ski- und Snowboardfahren im Winter – hier kommen Naturliebhaber das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung in der Region.

# Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: EMM2418