Rosenplatz 1 - Erstbezug nach Komplettumbau

# Objektbeschreibung
Komplettumbau in Chemnitz-Bernsdorf.
* Erstbezug nach Sanierung
* große, neue Tageslichtbäder
* helle Tageslichtküchen mit Balkon (Anbau voraussichtlich Anfang 2024)
* direkt am Park
* WG-geeignet, aber auch ideal für Paare und Singles

# Ausstattung
Balkon oder Loggia, Bad mit Fenster, Abstellkammer, E-Herd Anschluss, Hausreinigung durch Fachfirma, Internet-Flatrate, Telefon-Flatrate (dt. Festnetz) inklusive, Kabelfernsehen inklusive, Keller, umweltfreundliche Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 31.08.2024

# Lagebeschreibung
Abwechslungsreiche Architektur prägt diesen innenstadtnahen Stadtteil mit über 600-jähriger Geschichte. Direkt am Campus der TU Chemnitz gelegen, bieten die CAWG-Wohnungen eine ideale Lage nicht nur für Studenten, Auszubildende und Schüler. Der Campusbereich verfügt mit Mensa, Kino, Studentenclubs, Kneipen und Sporteinrichtungen sowie dem nahe gelegenen Szenetreff Südbahnhof über ein komplettes und kostengünstiges Freizeitangebot. Das dichte infrastrukturelle Netz von Bernsdorf mit allen Versorgungseinrichtungen und die günstige Nahverkehrsanbindung gehören zu den weiteren Vorzügen des urbanen Lebens im Viertel. Komplettiert wird das Angebot durch die CAWG-Gästewohnung in der Augsburger Straße zur exklusiven und günstigen Unterbringung Ihrer Gäste und durch das Büro Ihres persönlichen Ansprechpartners vor Ort, unseres Wohngebietsverwalters.

# Sonstiges
Alle Bilder sind Projektvisualisierungen, Änderungen vorbehalten, keine Prospekthaftung. Abweichend zur Darstellung der Außenansicht sind die Balkone kleiner (siehe Grundrisse) und die Außenanlagen sind anders angeordnet.

Die angebotene Wohnung mieten Sie direkt vom Eigentümer mit Sitz in Chemnitz an.

Sie haben Interesse? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin! Unser freundliches Wohnberaterteam steht Ihnen gern telefonisch unter der 0371 4502-160 zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 97/430/WHG004875