ROSE IMMOBILIEN KG: Ladenlokal / Bürofläche in Minden

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einem Denkmal geschützten Wohn- und Geschäftshaus mit großer Schaufensterfront und einer Deckenhöhe von bis zu 3,20m bietet sowohl Einzelhändlern, als auch Dienstleistern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!
Die Räume wurden in 2023 umfangreich saniert und energetisch auf aktuellen Stand gebracht.

# Ausstattung
Gesamtflächen:ca. 130 m²
Büroflächen: ca. 25 m²
Küche: ca. 15 m²
Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
Bodenbelag: Nach Kundenwunsch
Heizung: Gaszentralheizung
Beleuchtung: Lichtanschlüsse sind vorbereitet
Beleuchtung kann individuell gewählt werden

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Heizkosten: 150,00 €

Provision: Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2,0 Monatsmieten

Ladenfläche: ca. 90 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 11,5 km
Zentrum 0,3 km

Anbieter-Objekt-ID: 4482