- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 256 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Kaution 4.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Traumhaus am Wiesbadener Waldrand
Hier wird Ihr Wohntraum wahr! Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte steht direkt am Wiesbadener Waldrand, in dem sehr begehrten Wohngebiet Wiesbaden-Kohlheck.
Diese Immobilie bietet Ihnen, ihr eigenes mediterranes Paradies. Perfekt geeignet für eine kleine Familie mit einem Kind. Der wunderschöne große Garten mit seinem romantischen Pavillon lädt zum Ausruhen und Genießen ein.
Das Haus ist repräsentativ, exklusiv und doch schlicht und außergewöhnlich ausgestattet!
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem geräumigen Wohnzimmer auch der großzügige Essbereich mit der kleinen romantischen Küche, ein Gäste-WC nebst einem traumhaften Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich neben dem sehr großen Schlafzimmer auch ein großzügiger Ankleidebereich, ein kleines Kinderzimmer und das romantische Badezimmer mit französischem Flair mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Licht durchflutetes Zimmer nebst einem kleinen mit Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Inmitten des wunderschönen Naturgartens steht ein kleiner Holz Pavillon, der zum Träumen oder Arbeiten einlädt mit einem schönen alten Brunnen. Hinzukommt ein Schuppen der sich für Gartengerätschaften. Des Weiteren gibt es in einer Doppelgarage einen Garagenstellplatz sowie einen Stellplatz vor der Garage.
Das Haus hat eine neue Gas- Zentralheizung, die sparsam und effizient ist. Sie haben die volle Kontrolle, der anfallenden Kosten selbst durch den Energieversorger.
Die Miete für das Haus beträgt monatlich 2.400 EUR. Die Nebenkosten betragen circa 250 EUR.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Bei Besichtigung muss eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mieterselbstauskunft vorgelegt werden.
Angaben ohne jegliche rechtliche Haftung!
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
PJ Müller Immobilien Wiesbaden
Perry Julian Müller
Einzelunternehmer - Immobilienmakler
Eisenacher Straße 18 I
65191 Wiesbaden
Deutschland
Kontakt
Telefon: 0176 346 260 59
E-Mail: PJMimmobilien@outlook.com
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG
43 849 0670 6 U01
Finanzamt Wiesbaden
Aufsichtsbehörde
Landeshauptstadt Wiesbaden
Gewerbewesen
Alcide-de-Gaspari-Straße 1
65197 Wiesbaden
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde durch die Landeshauptstadt Wiesbaden erteilt.
Berufshaftpflichtversicherung
AXA Versicherung AG
Colonia-Allee 10-20
51067 Köln
