- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.476 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einer Werkstatt bebaut.
Der Eigentümer verkauft zwei Grundstücke.
Es kann wohnwirtschaftlich genutzt werden, die gesamte Bebaubarkeit ist zu prüfen.
# Ausstattung
Die beiden Grundstücke unterscheiden sich im wesentlichen folgender Maßen:
1. Flurstück 788m2 B-Plan Wohngebiet
2. Flurstück 688m2
Nach Sprengnetter ist das Flurstück mit 353.000€ im Durchschnitt eingewertet. Es hat einen Wert von bis zu
490.000€
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. verdient und fällig bei Beurkundung.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung.
# Lagebeschreibung
Lindenthal ist ein Stadtteil, der 6,6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt. Es ist ein angenehmer Wohnort, der eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben bietet. In der direkten Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, die nur 760 Meter entfernt sind. Das ist besonders praktisch für schnelle Besorgungen und spontane Einkäufe.
Für Familien mit Kindern ist Lindenthal ebenfalls attraktiv, da es eine Schule in etwa 1 Kilometer Entfernung gibt. So können Kinder bequem zu Fuß dorthin gelangen. Zusätzlich befindet sich eine Kindertagesstätte nur 900 Meter entfernt, was Eltern eine gute Betreuungsmöglichkeit für ihre Kleinen bietet.
Die Verkehrsanbindung in Lindenthal ist ebenfalls gut. Innerhalb von 16 Minuten zu Fuß erreicht man eine S-Bahn-Station, die eine bequeme Möglichkeit bietet, in das Stadtzentrum oder andere Teile der Stadt zu gelangen. Alternativ dazu stehen auch Busse zur Verfügung, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Diese bieten eine weitere Option für den öffentlichen Nahverkehr und erleichtern die Mobilität in und um Lindenthal.
Insgesamt bietet Lindenthal eine gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
# Sonstiges
Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag.
Verkauf ist freibleibend.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die GoVesta Immobilien GmbH weist darauf hin, dass der Käufer die Unterlagen eigenständig prüfen muss.
Einen Architekten können wir gerne zur Verfügung stellen bei Bedarf.
Herr Schulze erreichen Sie unter 0173-5710464.
Zweigniederlassung Wilhelm-Leuschner-Platz 12, 04107 Leipzig.
Anbieter-Objekt-ID: 1104
Rechtliche Angaben
kind regards/
mit freundlichen Grüßen
Stefan Schulze
+49 173 57 10 464
www.GoVestaImmo.de
Geschäftsführer
Stefan Schulze
Horstweg 32
https://www.govestaimmo.de/
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 175183 B
Steuernummer:127/313/50022
UST-IdNr.: DE 305467457
Gewerbeerlaubnis nach 34c Gewerbeamt Wilmersdorf/Charlottenburg
Hinweis: EU- DSGVO
Datenschutzbeauftragter:
Es besteht keine Pflicht für einen Datenschutzbeauftragten nach Artikel 37 DSGVO bei der GoVesta Immobilien GmbH
Wir verwenden ihren Namen, ihre Anschrift, sowie ihre elektronischen Kommunikationsdaten, Mail,Telefon, Handy, Post, Fax um sie über die für sie interessanten Produkte aus dem Bereich der Immobilien zu informieren bzw. zu kontaktieren. Dies stellt ein berechtigtes Interesse nach Art. 6, Ziff f) der DS-GVO dar. Sie können ihre Rechte (Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung oder Löschung, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung, Recht auf Datenübertragbarkeit) jederzeit uns gegenüber geltend machen.
Ihnen steht zusätzlich ein Widerspruchsrecht zu: Sofern sie keine an ihren Interessen orientierte Werbung von uns mehr erhalten möchten, können sie uns gegenüber jederzeit kostenlos einen Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einlegen. Senden sie uns hierzu eine E-Mail an:
info@govestaimmo.de
Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie diese Mail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet.
This e-mail may contains confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorized copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden.
D-14059 Berlin
Büro Leizig
Wilhelm-Leuschner-Platz 12
D-04107 Leipzig
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 175183 B
Steuernummer:127/313/50022
UST-IdNr.: DE 305467457
Gewerbeerlaubnis nach 34c Gewerbeamt Wilmersdorf/Charlottenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer zu Berlin
Fasanenstraße 85
10623 Berlin
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Hinweis: EU- DSGVO
Datenschutzbeauftragter:
Es besteht keine Pflicht für einen Datenschutzbeauftragten nach Artikel 37 DSGVO bei der GoVesta Immobilien GmbH
Wir verwenden ihren Namen, ihre Anschrift, sowie ihre elektronischen Kommunikationsdaten, Mail,Telefon, Handy, Post, Fax um sie über die für sie interessanten Produkte aus dem Bereich der Immobilien zu informieren bzw. zu kontaktieren. Dies stellt ein berechtigtes Interesse nach Art. 6, Ziff f) der DS-GVO dar. Sie können ihre Rechte (Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung oder Löschung, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung, Recht auf Datenübertragbarkeit) jederzeit uns gegenüber geltend machen.
Ihnen steht zusätzlich ein Widerspruchsrecht zu: Sofern sie keine an ihren Interessen orientierte Werbung von uns mehr erhalten möchten, können sie uns gegenüber jederzeit kostenlos einen Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einlegen. Senden sie uns hierzu eine E-Mail an:
info@govestaimmo.de
Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie diese Mail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet.
This e-mail may contains confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorized copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden.