Röthenbach "Sailersberg": ZWEIFAMILIENHAUS mit 690qm Grundstück in grüner Sackgasse
380.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Grundstücksfläche 690 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
⭐AB SOFORT FREI
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit 690 qm Grundstück
Am ehemaligen "Sailersberg" angrenzend - hier entstehen demnächst 16 schicke Neubauwohnungen
⭐2 Wohneinheiten:
Erdgeschoss ca. 73 qm
Obergeschoss ca. 65 qm
Voll unterkellert
⭐TOP LAGE: zentral, aber dennoch ruhig und grün in einer Sackgasse gelegen
⭐690 QM GROßES GRUNDSTÜCK⭐ - in solch einer Größe kaum noch zu kriegen!
Ursprungs-Bj. ist 1951 - es folgten noch weitere Anbauten in den Jahren 1959, 1964, 1970, 1977 und 1989
Garage mit Satteldach (Lager)
XL Schuppen
Gas-Brennwert-Heizung Wolf von 10/2016
Fenster wurden 2003 bzw. 2007 erneuert
Energieausweis: Energieverbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 180,29 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 14.04.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM:
Angaben gemäß § 5 TMG:
Stefan Weber Immobilien
Gibitzenhofstr. 40
90443 Nürnberg
Kontakt:
Mobil: 0176 56558182
Telefax: 0911 41840530
E-Mail: info@weber-partner.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
http://ihk-muenchen.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Nürnberg
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
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Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
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Quelle: eRecht24
