Rhauderfehn: Verträumtes Ein- / Zweifamilienhaus in TOP-Lage!

Preis: 229.900 €

Details

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Ort:
26817 Niedersachsen - Rhauderfehn
Erstellungsdatum:
11.10.2019
Anzeigennummer:
1182087204
Wohnfläche (m²):
162
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Grundstücksfläche (m²):
968
Haustyp:
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr:
1976
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Terrasse, Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses verträumte sowie solide erbaute Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Rhauderfehn - zentral und doch ruhig! Das Wohnhaus ist gepflegt und aktuell bis zum 31.12.2019 vermietet. Es befindet sich weitgehend im baujahrtypischen Zustand, so würde man vermutlich das Bad modernisieren und die Fenster aus energetischer Sicht austauschen.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer von dem man auf die Terrasse und den gepflegten Garten gelangt. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche an die sich der Vorratsraum sowie der Hauswirtschaftsraum anschliessen. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. In der oberen Wohnebene erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein kleines Büro, in dem sich früher die Küche befand. Die obere Etage kann mit überschaubarem Aufwand als separate Wohnung genutzt werden.
Als Stauraum stehen der Dachboden und die Garage zur Verfügung, das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung:
Innenfotos wurden nicht gewünscht, stimmen Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns ab.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 968 m²
Wohnfläche: ca. 162 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich auf einem Südgrundstück in zentraler Wohnlage von Rhauderfehn. Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Energie:
Baujahr: 1976

Anbieter-Objekt-ID: 013-00213

Rechtliche Angaben

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