Resthof mit aktuell 2 Wohneinheiten und vielen Nebengebäuden in Siedenburg zu verkaufen!

259.000 €

 27254 Niedersachsen - Siedenburg
01.02.2020
Anzeigennr.: 986103463

Details

  • Wohnfläche (m²) 212 m²
  • Zimmer 8,5
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche (m²) 10.258 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Einliegerwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
- 2 Wohneinheiten ( Raumaufteilung siehe unten)
- ca. 212 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung
- teilweise unterkellert
- Maschinenhalle mit 2 großen Rolltoren (ca. 300 m²) (eines elektrisch)
- viel Nutzfläche ehemaligem Schweinestall (ca. 450-500 m² zzgl. Dachboden)
- verpachtetes Nebengebäude für Maschinen
- Güllebehälter ebenfalls verpachtet
- mehrere Zufahrten
- schöner Baumbestand

Raumaufteilung

Erdgeschoss (teilweise renovierungsbedürftig)

- 4,5 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- große Diele
- Bad aus 2015 mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- Waschküche / HWR
-Terrasse

Obergeschoss

- 3 (Schlaf)Zimmer
- großes Wohnzimmer mit Holzofen
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Dusche und Wanne aus 2015
- Abstellraum
- 2 Balkone
- Dachboden

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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HINWEIS :
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Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 10258 m²

Lagebeschreibung:
Siedenburg ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde und liegt zwischen Sulingen und Nienburg.

Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Freibad, einen Bäcker, eine Gaststätte, Ärzte, eine Apotheke und 2 Banken sowie weitere Läden und Gewerbebetriebe in Siedenburg. Die weiterführende Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Sulingen.

Stündliche Busverbindung nach Sulingen und Nienburg.

Nähere Informationen finden Sie unter: www.siedenburg-online.de

Sonstiges:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-02-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: DV69

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