Restaurant mit Terrasse, Wintergarten und zwei Wohnungen in Sindelfingen
4.450 €
- Art Mieten
- Fläche 300 m²
- Fläche teilbar ab 50 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 3
- Baujahr 1956
- Nebenkosten 1.300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.820 €
- Kaution 12.000 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung**: Schönes Restaurant mit zwei Wohnungen und Nebenräumen, bietet insgesamt ca. 110 Sitzplätze.
Vordere Gastraum sind ca. 30 Sitzplätze, Hinterer Gastraum mit Veranda, gibt ca 50 Sitzplätze, Für den Nebenraum ist Genehmigung beantragt, laut dem Mieter die auch genehmigt wird, somit hätte man ca, 30 zusätzliche Sitzplätze, somit erweitert sich auch die Terrasse um 2-3 Tische mehr.
Im OG 1 befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca 120m² ,
Im DG befindet sich eine ca. 50m² 2 Zimmerwohnung, mit Terrasse was von Mietarbeitern genutzt wird. auch hier kann man zusätzliche Mieteinnahmen erreichen.
**Ausstattung**: Die Immobilie ist in sehr guter Zustand, werden derzeit noch einige Schönheitsreperaturen durchgeführt.
Das Objekt besteht aus
Restaurant mit drei Räumen, Damen WC, Herren, WC, Küche ca 10m², Terrasse, Wintergarten, und zwei Wohnungen.
Es besteht Inventar Übernahme und somit Ablöse Pflicht und auf Wunsch erhalten Sie eine ausführliche Expose.
**Provision**: 3 Monatskaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer werden am tag des Mietvertragsabschlusses zur Zahlung fällig.
**Lage**: Das Objekt befindet sich direkt in Sindelfingen Mitte
**Sonstiges**; Wir machen Sie aufmerksam dass, Ihre Anfrage zugleich eine Zusage für die Provision ist.
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Rechtliche Angaben
Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten und Messgehalt wurden uns vom Eigentümer übermittelt, daher kann Ferli Immobilien keine Haftung darüber übernehmen.
