Restaurant in Bestlage an der Bundesstrasse unter dem Schloss

Preis: 620.000 € VB

Details

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Ort:
69412 Baden-Württemberg - Eberbach
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564211007
Art:
Kaufen
Preis/m²:
1.080
Ausstattung:
Gewerbeeinheit, Wohn-und Geschäftshaus, Starkstrom, DV-Verkabelung, Etage, Küche, Barrierefrei

Beschreibung

Das Anwesen liegt direkt an der Bundesstrasse B 37 unterhalb vom Schloss Zwingenberg zwischen Eberbach und Mosbach.
Es gibt kein zweites Anwesen auf dieser Strecke zwischen Mannheim und Heilbronn, das in so einer ebenen Lage liegt und mit solch einem Biergarten ausgestattet ist! Von hier haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Zwingenburg.
Es grenzt direkt an die Wolfsschlucht!
Der Wanderweg beginnt nach dem Biergarten und ist auch ein beliebtes Ausflugsziel für Biker und Radfahrer!

Das Restaurant ist über die Region hinaus bekannt auch durch die alljährlichen Schlossfestspiele , den Blumenmarkt , das Fischerfest und den Yachthafen mit Campingplatz , dem Neckarsteig, Katzensteig, Margarethenschlucht usw. Jeder Wanderer läuft unmittelbar im Abstand von etwa einem halben Meter (50 cm)an der Eingangstüre bzw. am Biergarten des Restaurants vorbei!

Das Objekt hat 12 Fremdenzimmer, ausgestattet mit Dusche und WC , LED-Fernseher und W-Lan.
Es gibt außerdem eine große überdachte Terrasse mit einer Orangerie (Gewächshaus) mit einem tollen Blick auf den Neckar.
Diese Terrasse kann z.B. auch gastronomisch genutzt werden!
Eine Privatwohnung von etwa 100 qm ist auch vorhanden!
Diese befindet sich direkt über dem Restaurant!
Sie wurde neu renoviert mit einem Eichenboden , einem Edelstahlkamin und einem Panoramaofen von Cera versehen!
Dusche und Gäste WC wurden erneuert!
Geheizt wird mit Heizoel dafür gibt es einen 4000 Liter Tank.
Desweiteren ist ein überirdischer Flüssiggastank vorhanden der weitere Geräte im Haus versorgt!
Ein Bach "Schlossbächlein Wolfsschlucht" führt direkt neben dem Haus vorbei!

Das Anwesen liegt in der hochwasserfreien Zone!

Der Betrieb ist betriebswirtschaftlich optimiert. Das Gewerbeobjekt ist brauereifrei und vollkonzessioniert!
Das Restaurant kann sofort und mit allem Inventar übernommen werden!
Ich bin Ihnen gerne bei der Einarbeit behilflich, sofern gewünscht!
Machen Sie sich selbst ein Bild und schauen sie mir gerne einige Tage über die "Schulter".


Weitere Bilder auf Anfrage!
Nichts für Faulenzer oder Hobbygastronomen!!!!
Preis:620 000 Euro
Das Anwesen hat eine Quadratmeterzahl von etwa:1080 qm.

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