RESEVIERT ! Doppelhaushälfte in Bremen-Osterholz mit Traumblick über die Osterholzer Feldmark zu verkaufen !

Objektbeschreibung:

Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Ein Highlight des Hauses ist die Dachterrasse mit Blick in die Osterholzer Feldmark. Hier kann bei Sonnenschein gefrühstückt oder abends in Ruhe der Tagesausklang genossen werden. Innen überzeugt das Haus auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei perfekt aufgeteilten Zimmern im Obergeschoss und einer großzügigen Studiofläche im Dachgeschoss.


Ausstattung:
- Terrasse.
- Balkon.
- Ladestation für E-Autos vorhanden.
- KFZ-Stellplatz vor der Tür.
- Garage.
- Fußbodenheizung im ganzen Haus.
- Elegante Vollholztreppenanlage vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss.
- Großräumiger Wohn-Ess-Bereich.
- Lichtdurchflutete Wohnräume.
- Moderne Fassade aus Verblendmauerwerk mit eleganter Fenstergestaltung durch Eck- und Rundfenster.
- Helles großzügiges Wannen- und Duschbad im Obergeschoss.
- Ausgebautes Dachstudio mit Dachterrasse.
- Bau nach EnEV 2014 und EEWärme.
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Dreifachverglasung .

Lage:

Bremen-Osterholz vereint naturnahes Leben mit einer gewachsenen und lebendigen Stadtstruktur. Die Lage des Baugebietes in unmittelbarer Nähe zur Osterholzer Feldmark und der alte Baumbestand verleihen Ihrem neuen Wohnumfeld ländlichen Charme. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur dieses Gebietes finden Sie vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Minuten im Weserpark und im Stadtteilzentrum Osterholz. Neben der ausgezeichneten und überregional bekannten Gesamtschule Ost befindet sich der Kindergarten St. Petri direkt am Baugebiet und die Grundschule Osterholz in Petri direkt am Baugebiet und die Grundschule Osterholz in fußläufiger Nähe. Zudem bietet Ihr neues Wohngebiet eine großzügige Kinderspielwiese. Im nahen Umfeld befinden sich Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten zur sportlichen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die reizvolle Landschaft am Osterholzer Deich sowie der nahegelegene Bultensee ermöglichen Ihnen mit dem Fahrrad oder zu Fuß Entspannung und Spaß in ländlicher Umgebung. Verschiedene niedergelassene Ärzte und das Klinikum Bremen-Ost gewähren im Bedarfsfall Ihre optimale gesundheitliche Versorgung. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Zudem haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A 1 und die A 27. Für das große Einkaufserlebnis befindet sich im nahen Umfeld die beliebte Einkaufsstadt Weserpark mit einer hohen Anzahl von überregionalen Geschäften und einer vielfältigen Gastronomie. Ein Kino, eine Bowlinganlage sowie das Wellnesszentrum Oase ermöglichen Ihnen eine anspruchsvolle Freizeitgestaltung in der Nähe Ihres neuen Wohnortes.


Sonstiges:

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann einen Besichtigungstermin.