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Eckdaten:

·         Baujahr                                                          1990

·         Grundstück                                                    764 m²

·         Wohnfläche:                                                   ca. 190 m² auf 2 Etagen inkl.

Wintergarten zzgl. Gästezimmer im Kellergeschoss

·         Zimmer                                                          7 (davon 1 Gästezimmer im KG)

·         Badezimmer                                                   2

·         Gäste-WC                                                      1

·         Terrassen                                                        1

·         Küche                                                            1

·         Etagen                                                            3 (EG/DG/KG)

·         Heizung                                                          Buderus Brennwert-Ölzentralheizung von 2011

mit 400l Warmwasserspeicher zzgl. 3 x Solarthermie/ Sonnenkollektoren zur Aufbereitung der Trinkwassererwärmung

·         Warmwasserversorgung                                zentral über Ölzentralheizung

·         Fenster                                                           Holz doppelt verglast aus Baujahr,

Scheiben wurden im April 2013 alle erneuert

·         Strom                                                             auf aktuellem Stand/3-adrig mit Fi-Schutzschalter

·         Dach                                                              vollständig gedämmt in den Sparrenbereichen

aus Baujahr 1990

·         Nutzfläche                                                     ca. 75m² Kellerräume/Carport/abgängiges

Gartenhaus

·         PKW-Stellplatz                                              2 Plätze im Carport

·         Energieausweis                                            Endenergieverbrauch 88,5kWh/(m²\*a)Klasse C

·         Grundsteuer                                                 ca. 624,80 €/Jahr

·         Wohngebäudeversicherung                                    ca. 677,81 €/Jahr

·         Internet                                                         Glasfaseranschluss in Vorbereitung

·         Extras:                                                          Exklusive Wohnlage in Scheden mit

unverbaubarem Blick über Felder & Wälder, gepflegter Allgemeinzustand, Wintergarten gen Süd-Westen, Sauna/Spa-Bereich für 3 Personen, Fußbodenheizung im Sauna/Spa-Bereich, völlig uneinsehbarer Gartenbereich, schnelle Erreichbarkeit von Hann. Münden/Göttingen, großzügige Abstellflächen auf dem Dachboden sowie im abschließbaren Schuppen des Carports u.v.m.