RESERVIERT: Ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragen in zentraler Lage von Aidlingen

# Objektbeschreibung
Diese ruhig gelegene 4-Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragen in zentraler Lage von Aidlingen ist eine echte Wohlfühloase. Die im Jahr 1995 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet und bietet auf einer Wohnfläche von 78 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon mit Dusche und Fenster, das andere mit Wanne. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und einfach die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist das praktische Gäste-WC, das gerade bei Besuchern sehr vorteilhaft ist. Die Einbauküche (EBK) sorgt dafür, dass Ihnen beim Kochen alle notwendigen Utensilien zur Verfügung stehen.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch äußerst pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2019 runden das Gesamtbild ab.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule, Kindergarten, sowie den Wald für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur. Die gute Infrastruktur von Aidlingen bietet zudem beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Aidlingen zahlreiche Möglichkeiten offen - sei es kulturelle Veranstaltungen, Sport- oder Freizeitmöglichkeiten. Hier kommt garantiert keine Langeweile auf!

# Ausstattung
-Einbauküche
-3 Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit Essbereich
-1 Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
-1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Südbalkon
-2 Tiefgaragenstellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.24
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. des Kaufpreises

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
-Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
-Waldnähe

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 01.01.2018
Gültig bis: 2027-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 241005