RESERVIERT - Hier ist Platz für die Ihre Familie - Ruhig Wohnen in Lingen-Damaschke
259.000 €
- Wohnfläche 163 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.077 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, großzügige Doppelhaushälfte in Lingen (Ems), Stadtteil Damaschke. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, in 1980 um einen Anbau erweitert und laufend modernisiert.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163 m², die sich auf 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilen.
Ein schöner Garten sowie eine überdachte Terrasse sind vorhanden und laden zum Verweilen ein.
Ein Teilkeller sowie eine Doppelgarage und ein Doppelcarport runden das Platzangebot ab.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet somit eine ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu erwerben.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135 160.
# Ausstattung
- großer, gepflegter Garten mit Nebengebäude
- Doppelgarage und Doppelcarport
- überdachte Terrasse, zu zwei Seiten geschlossen
- 1980 Erweiterung des Wohnhauses um einen Anbau
Diverse Modernisierungen sind bereits erfolgt, u.a.
- neue Dacheindeckung in 1980
- Badezimmer im Erdgeschoss ca. 1995 erneuert
- Innenausbau aus 2018
- 2022: Austausch der Heizungsanlage
- Holz-Iso-Fenster aus 1980 und Kunststoff-Iso-Fenster aus 2015
- Holz-Eingangstür mit Isolierverglasung aus Bj. 1980
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.588,96 €
Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1077 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-03-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-2935
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Emsländische Volksbank eG
Lookenstraße 18 - 20
49808 Lingen (Ems)
Tel.: 0591 9135-0
Fax: 0591 9135-99999
E-Mail: info@elvb.de
Vertreten durch den Vorstand:
Jürgen Hölscher, Klaus Krömer, Carsten Schmees
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Dr. Gerd Partmann
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Gen-Register 100006
Registergericht:
Amtsgericht Osnabrück
Sitz der Genossenschaft:
Lingen Ems
Umsatzsteuer-ID:
DE117332450
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Emsländische Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Weser-Ems e.V. mit Sitz in Oldenburg, erreichbar unter www.gvweser-ems.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-R946-SFKKG-70
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@elvb.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Sebastian Roosmann (Anschrift siehe Anbieter)
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
https://www.elvb.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
